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Toutes les résidences — RUE DES TROIS MARIES
Ajaccio 20000Appartement3 ventes DVF · confiance modérée

Résidence Rue des Trois Maries — prix immobilier 20000

Résidence 6 Rue des 3 Maries

Cette fiche analyse Résidence Rue des Trois Maries, Ajaccio 20000, à partir du groupe rue-des-trois-maries. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

3 ventes · 10 dernières années · dont 3 sur 5 ans

Prix médian

3 057 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 976 €/m²

P75 — haut

3 989 €/m²

Confiance modérée

Le volume de ventes reste limité. Ces repères sont utiles pour situer la résidence, mais une estimation doit intégrer l'étage, l'état, l'exposition et les prestations.

Transactions récentes5

Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2025 · 2 ventes en 2024 · 1 vente en 2023

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
21/05/25APPT38 m²—187 000 €4 921 €6 RUE DES TROIS MARIES
12/03/25COMM.48 m²—100 000 €2 083 €6 RUE DES TROIS MARIES
21/05/24APPT38 m²—110 000 €2 895 €6 RUE DES TROIS MARIES
18/01/24COMM.45 m²—172 000 €3 822 €6 RUE DES TROIS MARIES
09/08/23APPT46 m²—140 600 €3 057 €6 RUE DES TROIS MARIES

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 129 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 61% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 129 log.
B
C
D
E
B(15 log. · 12%)
C(64 log. · 50%)
D(35 log. · 27%)
E(11 log. · 9%)
F(3 log. · 2%)
G(1 log. · 1%)

Diagnostics

129 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

61% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1967

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BW · Ajaccio

6 RUE DES TROIS MARIES : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Revenu Net Annuel

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Gain réel net par an
Indicateur : Un rendement de 2.8% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).