Ajaccio — Marché immobilier, démographie et urbanisme

Capitale de la Corse-du-Sud et ville la plus peuplée de l'île, Ajaccio offre un marché immobilier atypique en France métropolitaine. À la croisée de la demande locale, du tourisme résidentiel et de l'investissement continental, les prix au m² y évoluent selon des dynamiques propres à chaque quartier. Le centre-ville historique (20000), avec ses rues piétonnes et sa façade maritime, attire les acquéreurs en quête de patrimoine. Le secteur sud (20090), plus récent, concentre l'essentiel des résidences principales. Mezzavia (20167) offre un cadre résidentiel calme à l'écart de l'agitation urbaine. Avec 312 transactions analysées sur les 12 derniers mois, notre observatoire dresse un tableau précis de chaque micro-zone, alimenté exclusivement par les données DVF officielles, mises à jour deux fois par an.