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Observatoire Immobilier

Actualités du marché immobilier à Ajaccio

Décryptage factuel du marché ajaccien : études de micro-marchés, évolutions des prix au m² basées sur les ventes notariées DVF et analyse du parc des copropriétés RNIC.

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Article à la une

Vue aérienne stylisée d’un secteur bâti d’Ajaccio associée à l’étude immobilière sur Saint-Joseph, avec les constructions en noir et blanc et l’environnement naturel en couleur
À la une · Étude
4 septembre 2026•Thierry Frappa

Saint-Joseph : neuf T4 vendus, deux niveaux de prix

Neuf T4 vendus à Saint-Joseph mesurent entre 90 et 94 m². Cinq ventes concernent la Route Saint-Joseph, quatre la Résidence Mariani. Pourtant, aucun prix ne se croise.

1 138 €/m²— d’écart entre les deux médianes observées
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Hall d’entrée d’un immeuble collectif à Ajaccio : batterie de boîtes aux lettres, escalier et plantes en potÉtude

Aux Cannes, on vend deux fois plus qu’au Finosello, au même prix

Deux annonces immobilières à Ajaccio : un appartement à 350 000 euros toujours en vente et un appartement à 310 000 euros vendu rapidementÉtude

Votre voisin vend 350 000 € ? Cela ne veut pas dire que votre appartement vaut 350 000 €

Terrasse d’un appartement route des Sanguinaires à Ajaccio, avec panneau À vendre et courbe descendante entre prix espéré et prix du marchéÉtude

« Vendre est plus facile que trouver à acheter » : ce que cette phrase révèle du marché ajaccien

L’entrée de la Résidence des Crêtes, route des Sanguinaires à AjaccioÉtude

Aux Crêtes, 21 m² ont valu 65 % du prix d’un 74 m²

La Résidence Le Stella, chemin de la Pietrina à AjaccioÉtude

Résidence Le Stella : pourquoi 3 530 €/m² ne dit rien sur votre lot

Résidences du secteur de Binda à AjaccioÉtude

À Binda, la taille de l’appartement change… mais presque pas son prix au m²

Le cours Grandval et le cours Général Leclerc à AjaccioÉtude

À Ajaccio, une rue change de nom… et certaines estimations perdent le fil

Vue sur le golfe d’Ajaccio depuis une résidence du secteur d’AsprettoÉtude

À Aspretto, le plus grand T2 s’est vendu 50 000 € moins cher

Vue aérienne du quartier du Finosello à AjaccioÉtude

Au Finosello, les T2 se vendent 39 % plus cher au m² que les T3

Vue aérienne de la résidence des Jardins de l’Empereur à AjaccioÉtude

Deux appartements de 63 m² vendus à 14 jours d’intervalle : pourquoi 36 420 € d’écart ?

Vue aérienne du boulevard Lantivy et du front de mer à AjaccioÉtude

5 134 €/m² boulevard Lantivy : le chiffre exact qui peut vous induire en erreur

Sources de données & Transparence méthodologique

Toutes les actualités et études publiées sur Ajaccio-Estimation.fr découlent exclusivement de l’analyse des transactions foncières notariées enregistrées dans la base officielle DVF (DGFiP / Etalab) et des registres légaux des copropriétés RNIC (ANAH). Aucun chiffre n’est inventé ou estimé au hasard.

Accéder aux données DVF officielles•Données INSEE Ajaccio

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