Actualités du marché immobilier à Ajaccio
Décryptage factuel du marché ajaccien : études de micro-marchés, évolutions des prix au m² basées sur les ventes notariées DVF et analyse du parc des copropriétés RNIC.
Article à la une
Boulevard Albert-Ier : la plus forte hausse d’Ajaccio tient à trois adresses
Le boulevard Albert-Ier affiche +47 % au m², la plus forte hausse des 59 voies et résidences d’Ajaccio qui comptent au moins 20 ventes. Votre appartement a-t-il suivi ? J’ai repris les 33 ventes enregistrées depuis 2021, acte par acte : un immeuble neuf, un immeuble refait et un deux-pièces revendu plus du double portent la moitié de la hausse.
Toutes les analyses et actualités
Place Foch : les ventes qui n’ont pas son adresse
Le Murano, Parc Lucie : deux 4‑pièces, quatre jours, 145 700 € d’écart
Terrasses de la Confina : le prix d’achat n’était pas le prix
Rue Cardinal-Fesch : une vente sur quatre change de surface dans l’acte
Moulins Blancs, Alzo di Leva : un T3 à +85 % en dix-sept mois, un vrai prix ?
Cours Napoléon : à partir du n° 61, 944 € de moins par m²
−23,7 % au Carré Bodiccione ? Une vente à 28 000 € fait presque tout
Avenue Napoléon III : +28,7 %, puis −16 % un an plus tard
Résidence des Cannes : vingt-cinq quatre-pièces de 67 m², de 65 000 à 190 250 €
Cours Général-Leclerc : 96 500 € de plus en six mois, vraiment ?
Boulevard Fred-Scamaroni : 23,7 % de hausse, sur le papier
Chemin de Biancarello : une chute de 23,5 %, vraiment ?
Saint-Joseph : neuf T4 vendus, deux niveaux de prix
Aux Cannes, on vend deux fois plus qu’au Finosello, au même prix
Votre voisin vend 350 000 € ? Cela ne veut pas dire que votre appartement vaut 350 000 €
« Vendre est plus facile que trouver à acheter » : ce que cette phrase révèle du marché ajaccien
Aux Crêtes, 21 m² ont valu 65 % du prix d’un 74 m²
Résidence Le Stella : pourquoi 3 530 €/m² ne dit rien sur votre lot
À Binda, la taille de l’appartement change… mais presque pas son prix au m²
À Ajaccio, une rue change de nom… et certaines estimations perdent le fil
À Aspretto, le plus grand T2 s’est vendu 50 000 € moins cher
Au Finosello, les T2 se vendent 39 % plus cher au m² que les T3
Deux appartements de 63 m² vendus à 14 jours d’intervalle : pourquoi 36 420 € d’écart ?
5 134 €/m² boulevard Lantivy : le chiffre exact qui peut vous induire en erreur
Sources de données & Transparence méthodologique
Toutes les actualités et études publiées sur Ajaccio-Estimation.fr découlent exclusivement de l’analyse des transactions foncières notariées enregistrées dans la base officielle DVF (DGFiP / Etalab) et des registres légaux des copropriétés RNIC (ANAH). Aucun chiffre n’est inventé ou estimé au hasard.
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