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Toutes les résidences — RES DES ILES LE CRETE I
Ajaccio 20000Appartement36 ventes DVF · confiance élevée

Résidence des Iles le Crete I — prix immobilier 20000

Résidence Le Crete I, Résidence Crete Ii

Cette fiche analyse Résidence des Iles le Crete I, Ajaccio 20000, à partir du groupe res-des-iles-le-crete-i. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

36 ventes · 10 dernières années · dont 31 sur 5 ans

Prix médian

4 876 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

4 369 €/m²

P75 — haut

5 372 €/m²

Min obs.

3 364 €/m²

Max obs.

6 481 €/m²

Évo. 5 ans

+15.8 %

Transactions récentes34

Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2025 · 11 ventes en 2024 · 6 ventes en 2023 · 6 ventes en 2022 · 9 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
07/05/25APPT50 m²—234 400 €4 688 €RES DES ILES LE CRETE I
26/03/25APPT55 m²—242 000 €4 400 €RES DES ILES LE CRETE II
27/11/24APPT49 m²—244 400 €4 988 €RES DES ILES LE CRETE I
25/11/24APPT47 m²—213 100 €4 534 €RES DES ILES LE CRETE II
23/09/24APPT100 m²—400 000 €4 000 €RES DES ILES LE CRETE II
11/06/24APPT96 m²—447 750 €4 664 €RES DES ILES LE CRETE II
24/04/24APPT27 m²—143 000 €5 296 €RES DES ILES LE CRETE II
11/04/24APPT27 m²—149 200 €5 526 €RES DES ILES LE CRETE I
05/03/24APPT46 m²—238 450 €5 184 €RES DES ILES LE CRETE II
20/02/24APPT27 m²—145 000 €5 370 €RES DES ILES LE CRETE I
26/01/24APPT52 m²—279 600 €5 377 €RES DES ILES LE CRETE II
26/01/24APPT97 m²—495 000 €5 103 €RES DES ILES LE CRETE I
08/01/24APPT74 m²—310 000 €4 189 €RES DES ILES LE CRETE I
24/11/23APPT27 m²—150 860 €5 587 €RES DES ILES LE CRETE I
09/10/23APPT74 m²—383 620 €5 184 €RES DES ILES LE CRETE I

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 56 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 80% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 56 log.
B
C
D
B(9 log. · 16%)
C(36 log. · 64%)
D(11 log. · 20%)

Diagnostics

56 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

80% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1977

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section CL · Ajaccio

RES DES ILES LE CRETE I : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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12 760 €

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Indicateur : Un rendement net de 3.2% est considéré comme excellent et dans la moyenne haute du marché immobilier à Ajaccio.