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Toutes les résidences — RES DES GOLFES SAINT FLORENT
Ajaccio 20090Appartement12 ventes DVF · confiance élevée

Résidence des Golfes Saint Florent — prix immobilier 20090

Résidence Le Bonifacio, Résidence Le Saint Florent, Résidence Le Valinco

Cette fiche analyse Résidence des Golfes Saint Florent, Ajaccio 20090, à partir du groupe res-des-golfes-saint-florent. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

12 ventes · 10 dernières années · dont 9 sur 5 ans

Prix médian

3 032 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 769 €/m²

P75 — haut

3 148 €/m²

Min obs.

2 473 €/m²

Max obs.

4 528 €/m²

Évo. 5 ans

+19.3 %

Transactions récentes17

Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2025 · 1 vente en 2024 · 5 ventes en 2023 · 5 ventes en 2022 · 4 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
27/05/25COMM.340 m²—600 000 €1 765 €RES DES GOLFES BONIFACIO
19/03/25DEP.——40 000 €—RES DES GOLFES BONIFACIO
24/07/24APPT77 m²—235 000 €3 052 €RES DES GOLFES SAINT FLORENT
27/07/23APPT41 m²—185 640 €4 528 €RES DES GOLFES BONIFACIO
12/07/23APPT93 m²—280 000 €3 011 €RES DES GOLFES SAINT FLORENT
07/03/23APPT41 m²—115 000 €2 805 €RES DES GOLFES BONIFACIO
13/02/23APPT27 m²—115 000 €4 259 €RES DES GOLFES SAINT FLORENT
08/02/23APPT77 m²—230 350 €2 992 €RES DES GOLFES SAINT FLORENT
24/11/22DEP.——30 000 €—RES DES GOLFES SAINT FLORENT
29/07/22DEP.——24 000 €—RES DES GOLFES SAINT FLORENT
23/03/22DEP.——22 000 €—RES DES GOLFES SAINT FLORENT
17/03/22DEP.——1 €—RES DES GOLFES BONIFACIO
23/02/22APPT77 m²—205 000 €2 662 €RES DES GOLFES BONIFACIO
13/10/21DEP.——10 000 €—RES DES GOLFES SAINT FLORENT
30/09/21APPT77 m²—242 000 €3 143 €RES DES GOLFES BONIFACIO

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 29 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 59% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 29 log.
B
C
D
B(5 log. · 17%)
C(12 log. · 41%)
D(11 log. · 38%)
E(1 log. · 3%)

Diagnostics

29 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

59% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Gaz naturel

Bâti vers 1977

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section AM · Ajaccio

RES DES GOLFES SAINT FLORENT : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Revenu Net Annuel

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Gain réel net par an
Indicateur : Un rendement de 2.8% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).