Données de marché DVF
7 ventes · 24 derniers mois
Prix médian
4 025 €/m²
Médiane des ventes résidentielles observées
Fourchette de prix
P25 — bas
3 882 €/m²
P75 — haut
4 040 €/m²
Prix immobilier Manicola Vecchia à Ajaccio
Vous possédez un bien Manicola Vecchia à Ajaccio ? L'adresse exacte, l'étage, la vue et l'état du bien créent des écarts importants. Les ventes notariées réelles situent le cœur du marché entre 3 882 et 4 040 €/m², avec un niveau de confiance modéré.
Prix médian 4 025 €/m² sur 7 ventes notariées réelles Manicola Vecchia. Ventes jusqu'au 30 juin 2025 (dernière publication DGFiP : avril 2026).
Données DVF · publication officielle , intégrées le 1er mai 2026
Niveau de confiance : modéré
7 ventes exploitables depuis 2023.
Micro-marché : chaque transaction peut faire varier fortement la médiane.
Ventes récentes
Mutations DVF les plus récentes de la voie
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 mars 2025 | maison | 93 m² | 379 000 € | 4 075 |
| 16 janvier 2025 | maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 15 janvier 2025 | maison | 118 m² | 475 000 € | 4 025 |
| 31 décembre 2024 | maison | 99 m² | 400 000 € | 4 040 |
| 9 octobre 2023 | maison | 84 m² | 439 000 € | 5 226 |
| 17 juillet 2023 | maison | 107 m² | 415 335 € | 3 882 |
| 13 juillet 2023 | maison | 110 m² | 400 000 € | 3 636 |
Répartition des ventes (24 mois)
- Maisons / villas7
Questions fréquentes
Le prix médian observé est de 4 025 €/m², calculé sur 7 ventes notariées réelles. La moitié des ventes se situe entre 3 882 et 4 040 €/m².
Sur les 24 derniers mois, 7 ventes d'appartement ou de maison exploitables Manicola Vecchia, pour un niveau de confiance modéré. Les ventes atypiques (lots multiples, valeurs aberrantes) sont exclues du calcul.
Pas directement : l'étage, la vue, l'ascenseur, l'extérieur, l'état du bien et de la copropriété font varier fortement la valeur. Une estimation personnalisée affine ce prix médian selon les caractéristiques réelles de votre bien.
Analyse locale : Thierry Frappa, mandataire immobilier à Ajaccio.
Dernière vérification éditoriale : 14 juillet 2026 · Dernière mise à jour des données : 30 juin 2025.