Données de marché DVF
10 ventes · 24 derniers mois
Prix médian
3 858 €/m²
Médiane des ventes résidentielles observées
Fourchette de prix
P25 — bas
3 825 €/m²
P75 — haut
3 988 €/m²
Prix immobilier Manicola Vecchia à Ajaccio
Vous possédez un bien Manicola Vecchia à Ajaccio ? L'adresse exacte, l'étage, la vue et l'état du bien créent des écarts importants. Les ventes notariées réelles situent le cœur du marché entre 3 825 et 3 988 €/m², avec un niveau de confiance modéré.
Prix médian 3 858 €/m² sur 10 ventes notariées réelles Manicola Vecchia. Ventes jusqu'au 30 juin 2026 (dernière publication DGFiP : octobre 2026).
Données DVF · publication officielle , intégrées le
Niveau de confiance : modéré
10 ventes exploitables depuis 2024.
Micro-marché : chaque transaction peut faire varier fortement la médiane.
Ventes récentes
Mutations DVF les plus récentes de la voie
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 février 2026 | maison | 99 m² | 380 000 € | 3 838 €/m² |
| 24 novembre 2025 | maison | 120 m² | 344 469 € | 2 871 €/m² |
| 10 octobre 2025 | maison | 130 m² | 504 000 € | 3 877 €/m² |
| 7 août 2025 | maison | 101 m² | 474 500 € | 4 698 €/m² |
| 2 août 2025 | maison | 89 m² | 339 970 € | 3 820 €/m² |
| 6 juin 2025 | maison | 109 m² | 393 300 € | 3 608 €/m² |
| 14 mars 2025 | maison | 93 m² | 379 000 € | 4 075 €/m² |
| 16 janvier 2025 | maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 €/m² |
| 15 janvier 2025 | maison | 118 m² | 475 000 € | 4 025 €/m² |
| 31 décembre 2024 | maison | 99 m² | 400 000 € | 4 040 €/m² |
Répartition des ventes (24 mois)
- Maisons / villas10
Questions fréquentes
Le prix médian observé est de 3 858 €/m², calculé sur 10 ventes notariées réelles. La moitié des ventes se situe entre 3 825 et 3 988 €/m².
Sur les 24 derniers mois, 10 ventes d'appartement ou de maison exploitables Manicola Vecchia, pour un niveau de confiance modéré. Les ventes atypiques (lots multiples, valeurs aberrantes) sont exclues du calcul.
Pas directement : l'étage, la vue, l'ascenseur, l'extérieur, l'état du bien et de la copropriété font varier fortement la valeur. Une estimation personnalisée affine ce prix médian selon les caractéristiques réelles de votre bien.
Analyse locale : Thierry Frappa, mandataire immobilier à Ajaccio.
Dernière vérification éditoriale : 14 juillet 2026 · Dernière mise à jour des données : 30 juin 2026.