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Toutes les résidences — AV EUGENE MACCHINI
Ajaccio 20000Appartement7 ventes DVF · confiance modérée

Résidence Avenue Eugene Macchini — prix immobilier 20000

Résidence Le Diamant I

Cette fiche analyse Résidence Avenue Eugene Macchini, Ajaccio 20000, à partir du groupe av-eugene-macchini. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

7 ventes · 10 dernières années · dont 7 sur 5 ans

Prix médian

4 524 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

4 002 €/m²

P75 — haut

5 958 €/m²

Confiance modérée

Le volume de ventes reste limité. Ces repères sont utiles pour situer la résidence, mais une estimation doit intégrer l'étage, l'état, l'exposition et les prestations.

Transactions récentes11

Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2025 · 3 ventes en 2024 · 1 vente en 2023 · 4 ventes en 2022 · 2 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
20/02/25APPT140 m²—796 000 €5 686 €AV EUGENE MACCHINI
12/03/24DEP.——60 000 €—AV EUGENE MACCHINI
12/03/24APPT183 m²—820 000 €4 481 €AV EUGENE MACCHINI
22/02/24APPT200 m²—704 643 €3 523 €AV EUGENE MACCHINI
16/02/23COMM.148 m²—240 000 €1 622 €AV EUGENE MACCHINI
04/07/22COMM.241 m²—900 000 €3 734 €AV EUGENE MACCHINI
01/06/22APPT210 m²—950 000 €4 524 €AV EUGENE MACCHINI
02/03/22APPT175 m²—1 100 000 €6 286 €AV EUGENE MACCHINI
05/01/22APPT215 m²—740 000 €3 442 €AV EUGENE MACCHINI
29/05/21APPT175 m²—1 090 000 €6 229 €AV EUGENE MACCHINI
19/05/21DEP.——40 000 €—AV EUGENE MACCHINI

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 45 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 60% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 45 log.
B
C
D
E
B(7 log. · 16%)
C(20 log. · 44%)
D(10 log. · 22%)
E(7 log. · 16%)
F(1 log. · 2%)

Diagnostics

45 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

60% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1954

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BY · Ajaccio

AV EUGENE MACCHINI : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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