Données de marché DVF
9 ventes · 10 dernières années · dont 8 sur 5 ans
Prix médian
2 875 €/m²
Médiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
2 333 €/m²
P75 — haut
3 338 €/m²
Min obs.
1 500 €/m²
Max obs.
4 000 €/m²
Évo. 5 ans
-4.5 %
Toutes les résidences — RUE HYACINTHE CAMPIGLIA
Ajaccio 20000Appartement9 ventes DVF · confiance élevée
Résidence Rue Hyacinthe Campiglia — prix immobilier 20000
Résidence 18 Rue H Campiglia
Cette fiche analyse Résidence Rue Hyacinthe Campiglia, Ajaccio 20000, à partir du groupe rue-hyacinthe-campiglia. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF à jour · publication
Transactions récentes9
Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2024 · 1 vente en 2023 · 3 ventes en 2022 · 3 ventes en 2021
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Performance énergétique (DPE)ADEME
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 146 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
C
Classe DominanteÉtiquette de performance : C (Économe)
Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 58% de logements très bien classés (A-B-C).
Répartition des classes DPETotal : 146 log.
B
C
D
E
A(8 log. · 5%)
B(25 log. · 17%)
C(51 log. · 35%)
D(38 log. · 26%)
E(17 log. · 12%)
F(7 log. · 5%)
Diagnostics
146 log.
Analysés par l'ADEMEBâtis Eco-classés
58% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Électricité
Bâti vers 1952La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Exposition aux risquesGÉORISQUES
Risques naturels et technologiques · Section BW · Ajaccio
18 RUE HYACINTHE CAMPIGLIA : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.
SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé
Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.
Consulter le dossier completSimulateur de financementCRÉDIT
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Astuces & Conseils
5 %
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C'est le taux de négociation moyen constaté à Ajaccio. Sur un bien de cette valeur, cela représente une économie potentielle de 10 781 € sur le prix d'acquisition.
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Rendement Net
2.77 %
Après déduction des charges et taxes (notaire inclus)
Rendement Brut
3.89 %
Revenu Net Annuel
6 460 €
Indicateur : Un rendement de 2.8% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).