Cette fiche analyse Résidence du Stiletto, Ajaccio 20090, à partir de 9 ventes notariées DVF observées sur 10 ans, jusqu'au 29 juin 2026. Les repères restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF · publication officielle , intégrées le
9 ventes · 10 dernières années · dont 9 sur 5 ans
Prix médian
3 924 €/m²
Observé · DVF · 15 octobre 2026 · 9 mutationsMédiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
3 714 €/m²
P75 — haut
4 189 €/m²
Min obs.
3 368 €/m²
Max obs.
4 941 €/m²
Ici, la moitié centrale des ventes va de 3 714 à 4 189 €/m² : la borne haute dépasse la borne basse de 475 €/m², soit 13 %. Sur 46 m², surface médiane des logements vendus ici, cela représente 22 000 € d'une borne à l'autre. Sous 15 % d'écart, les lots se vendent à des prix proches : l'étage et l'état intérieur font la différence.
Médianes calculées sur les ventes DVF de la parcelle, typologie issue du nombre de pièces déclaré à l'acte.
3 ventes DVF entre 2023 et 2025. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
2 ventes DVF entre 2025 et 2026. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane. Sous 3 ventes, cette médiane situe l’ordre de grandeur sans valoir référence.
4 ventes DVF entre 2023 et 2025. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
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Source : DVF (Ajaccio) · 3 ventes en 2026 · 11 ventes en 2025 · 9 ventes en 2024 · 3 ventes en 2023
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Risques naturels et technologiques : Géorisques les recense pour la commune entière, sans distinction d'adresse.
Risques à AjaccioFinancement : 46 m² (surface médiane des ventes) à 3 924 €/m², soit 181 000 €.
Simuler pour ce bienLe prix médian observé est de 3 924 € le m², calculé sur 9 ventes enregistrées dans la base DVF sur 10 ans, données arrêtées au 15 octobre 2026. La moitié centrale des ventes se situe entre 3 714 € et 4 189 € le m².
Pour une surface médiane de 36 m², les ventes DVF ressortent à 4 189 € le m², soit une fourchette de 142 398 € à 164 340 €. Ce repère s'appuie sur 3 ventes.
Pour une surface médiane de 67 m², les ventes DVF ressortent à 3 554 € le m², soit une fourchette de 226 963 € à 256 995 €. Ce repère s'appuie sur 4 ventes.
La parcelle se situe à 3,3 km du trait de côte, à vol d'oiseau depuis les coordonnées des ventes DVF géolocalisées.
Analyse DVF du bâtiment
Résidence du Stiletto
9 ventes notariées DVF dans cette résidence entre 2016 et 2026. Notre moteur estime votre lot à l'étage près — surface, état et exposition inclus.
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