Résidence Les Terrasses de la Confina
Cette fiche analyse Résidence Terrasses de la Confina, Mezzavia 20167, à partir de 31 ventes notariées DVF observées sur 10 ans, jusqu'au 25 juin 2026. Les repères restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF · publication officielle , intégrées le
31 ventes · 10 dernières années · dont 31 sur 5 ans
Prix médian
2 891 €/m²
Observé · DVF · 15 octobre 2026 · 31 mutationsMédiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
2 752 €/m²
P75 — haut
2 985 €/m²
Min obs.
2 559 €/m²
Max obs.
3 738 €/m²
Ici, la moitié centrale des ventes va de 2 752 à 2 985 €/m² : la borne haute dépasse la borne basse de 233 €/m², soit 8 %. Sur 65 m², surface médiane des logements vendus ici, cela représente 15 000 € d'une borne à l'autre. Sous 15 % d'écart, les lots se vendent à des prix proches : l'étage et l'état intérieur font la différence.
Registre national d'immatriculation des copropriétés
Médianes calculées sur les ventes DVF de la parcelle, typologie issue du nombre de pièces déclaré à l'acte.
3 ventes DVF en 2023. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
16 ventes DVF entre 2022 et 2026. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
12 ventes DVF entre 2022 et 2025. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
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Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2026 · 1 vente en 2025 · 3 ventes en 2024 · 19 ventes en 2023 · 7 ventes en 2022
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 2 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
Attention : 50% de logements sont diagnostiqués comme passoires énergétiques (F-G). Des travaux d'isolation sont fortement recommandés.
Diagnostics
2 log.
Analysés par l’ADEMEBâtis Eco-classés
50% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Électricité
Bâti vers 1981La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Risques naturels et technologiques : Géorisques les recense pour la commune entière, sans distinction d'adresse.
Risques à AjaccioFinancement : 65 m² (surface médiane des ventes) à 2 891 €/m², soit 188 000 €.
Simuler pour ce bienLe prix médian observé est de 2 891 € le m², calculé sur 31 ventes enregistrées dans la base DVF sur 10 ans, données arrêtées au 15 octobre 2026. La moitié centrale des ventes se situe entre 2 752 € et 2 985 € le m².
Pour une surface médiane de 42 m², les ventes DVF ressortent à 2 760 € le m², soit une fourchette de 114 765 € à 119 595 €. Ce repère s'appuie sur 3 ventes.
Pour une surface médiane de 64 m², les ventes DVF ressortent à 2 863 € le m², soit une fourchette de 175 712 € à 188 272 €. Ce repère s'appuie sur 16 ventes.
Pour une surface médiane de 78 m², les ventes DVF ressortent à 2 934 € le m², soit une fourchette de 217 952 € à 232 830 €. Ce repère s'appuie sur 12 ventes.
93 lots sont immatriculés au registre national des copropriétés, dont 30 lots d'habitation.
La parcelle se situe à 5,0 km du trait de côte, à vol d'oiseau depuis les coordonnées des ventes DVF géolocalisées.
Analyse DVF du bâtiment
Résidence Terrasses de la Confina
31 ventes notariées DVF dans cette résidence entre 2016 et 2026. Notre moteur estime votre lot à l'étage près — surface, état et exposition inclus.
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