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Lieu-dit Ajaccio 20000Centre ville

Prix immobilier Parc Sébastiani à Ajaccio

Vous possédez un bien Parc Sébastiani à Ajaccio ? L'adresse exacte, l'étage, la vue et l'état du bien créent des écarts importants. Les ventes notariées réelles situent le cœur du marché entre 3 798 et 3 887 €/m², avec un niveau de confiance modéré.

Prix médian 3 846 €/m² sur 5 ventes notariées réelles Parc Sébastiani. Ventes jusqu'au 30 juin 2025 (dernière publication DGFiP : avril 2026).

Données DVF · publication officielle , intégrées le 1er mai 2026

Données de marché DVF

5 ventes · 24 derniers mois

Prix médian

3 846 €/m²

Médiane des ventes résidentielles observées

Fourchette de prix

P25 — bas

3 798 €/m²

P75 — haut

3 887 €/m²

Niveau de confiance : modéré

5 ventes exploitables depuis 2023.

Micro-marché : chaque transaction peut faire varier fortement la médiane.

Ventes récentes

Mutations DVF les plus récentes de la voie

DateTypeSurfacePrix€/m²
4 avril 2025appartement52 m²229 750 €4 418
11 décembre 2024appartement56 m²220 000 €3 929
28 novembre 2024appartement56 m²210 000 €3 750
31 octobre 2024appartement65 m²250 000 €3 846
4 septembre 2024appartement65 m²54 000 €831

Répartition des ventes (24 mois)

  • Appartements5

Questions fréquentes

Le prix médian observé est de 3 846 €/m², calculé sur 5 ventes notariées réelles. La moitié des ventes se situe entre 3 798 et 3 887 €/m².

Sur les 24 derniers mois, 5 ventes d'appartement ou de maison exploitables Parc Sébastiani, pour un niveau de confiance modéré. Les ventes atypiques (lots multiples, valeurs aberrantes) sont exclues du calcul.

Pas directement : l'étage, la vue, l'ascenseur, l'extérieur, l'état du bien et de la copropriété font varier fortement la valeur. Une estimation personnalisée affine ce prix médian selon les caractéristiques réelles de votre bien.

Analyse locale : Thierry Frappa, mandataire immobilier à Ajaccio.

Dernière vérification éditoriale : 14 juillet 2026 · Dernière mise à jour des données : 30 juin 2025.