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Toutes les résidences — BD MASSERIA
Ajaccio 20000Appartement3 ventes DVF · confiance modérée

Résidence Boulevard Masseria — prix immobilier 20000

Résidence 2 Boulevard Masseria

Cette fiche analyse Résidence Boulevard Masseria, Ajaccio 20000, à partir du groupe bd-masseria. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

3 ventes · 10 dernières années · dont 2 sur 5 ans

Prix médian

2 563 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 238 €/m²

P75 — haut

2 782 €/m²

Confiance modérée

Le volume de ventes reste limité. Ces repères sont utiles pour situer la résidence, mais une estimation doit intégrer l'étage, l'état, l'exposition et les prestations.

Transactions récentes4

Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2023 · 2 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
21/09/23COMM.22 m²—38 000 €1 727 €5 AV PASCAL PAOLI
22/05/23APPT40 m²—102 500 €2 563 €2 BD MASSERIA
19/08/21APPT40 m²—76 500 €1 913 €2 BD MASSERIA
09/02/21APPT56 m²—168 000 €3 000 €2 BD MASSERIA

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 195 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 57% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 195 log.
B
C
D
E
A(4 log. · 2%)
B(25 log. · 13%)
C(82 log. · 42%)
D(64 log. · 33%)
E(14 log. · 7%)
F(6 log. · 3%)

Diagnostics

195 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

57% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1956

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BW · Ajaccio

2 BD MASSERIA : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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