Résidence 4 Bd Pugliesi Conti
Cette fiche analyse Boulevard Pugliesi Conti, Ajaccio 20000, à partir de 11 ventes notariées DVF observées sur 10 ans, jusqu'au 27 mars 2026. Les repères restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF · publication officielle , intégrées le
11 ventes · 10 dernières années · dont 10 sur 5 ans
Prix médian
4 281 €/m²
Observé · DVF · 15 octobre 2026 · 11 mutationsMédiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
3 932 €/m²
P75 — haut
4 424 €/m²
Min obs.
3 333 €/m²
Max obs.
7 208 €/m²
Évo. 5 ans
+12,9 %
Ici, la moitié centrale des ventes va de 3 932 à 4 424 €/m² : la borne haute dépasse la borne basse de 492 €/m², soit 13 %. Sur 50 m², surface médiane des logements vendus ici, cela représente 25 000 € d'une borne à l'autre. Sous 15 % d'écart, les lots se vendent à des prix proches : l'étage et l'état intérieur font la différence.
-13 %face au reste de la voie
Médiane de cette parcelle : 4 281 €/m². Reste de la voie Boulevard Pugliesi Conti : 4 908 €/m², sur 10 ventes réparties entre 3 autres parcelles. La parcelle se vend 13 % en dessous du reste de la voie.
Même période (10 ans) et mêmes critères que la médiane de la fiche.
Prix au m² de la voieRegistre national d'immatriculation des copropriétés
Médianes calculées sur les ventes DVF de la parcelle, typologie issue du nombre de pièces déclaré à l'acte.
7 ventes DVF entre 2021 et 2026. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
4 ventes DVF entre 2023 et 2025. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
Parcelle CD 211
Chargement de la carte…
Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2026 · 6 ventes en 2025 · 3 ventes en 2024 · 1 vente en 2023
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 119 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 62% de logements très bien classés (A-B-C).
Diagnostics
119 log.
Analysés par l’ADEMEBâtis Eco-classés
62% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Électricité
Bâti vers 1970La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Risques naturels et technologiques : Géorisques les recense pour la commune entière, sans distinction d'adresse.
Risques à AjaccioFinancement : 50 m² (surface médiane des ventes) à 4 281 €/m², soit 214 000 €.
Simuler pour ce bienLe prix médian observé est de 4 281 € le m², calculé sur 11 ventes enregistrées dans la base DVF sur 10 ans, données arrêtées au 15 octobre 2026. La moitié centrale des ventes se situe entre 3 932 € et 4 424 € le m².
Pour une surface médiane de 47 m², les ventes DVF ressortent à 4 023 € le m², soit une fourchette de 180 245 € à 204 403 €. Ce repère s'appuie sur 7 ventes.
Pour une surface médiane de 55 m², les ventes DVF ressortent à 4 409 € le m², soit une fourchette de 237 793 € à 281 848 €. Ce repère s'appuie sur 4 ventes.
Sur cinq ans, le prix médian au m² a progressé de 12,9 % : médiane des 10 ventes des cinq dernières années, comparée à celle des 1 vente des cinq années précédentes.
22 lots sont immatriculés au registre national des copropriétés, dont 21 lots d'habitation.
Le syndic déclaré au registre national des copropriétés est ALPHA GEST (syndic professionnel).
La parcelle se situe à 1,0 km du trait de côte, à vol d'oiseau depuis les coordonnées des ventes DVF géolocalisées.
Analyse DVF du bâtiment
Boulevard Pugliesi Conti
11 ventes notariées DVF dans cette résidence entre 2016 et 2026. Notre moteur estime votre lot à l'étage près — surface, état et exposition inclus.
2 min · résultat immédiat