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Toutes les résidences — RES LE VIVALDI 2
Ajaccio 20090Appartement17 ventes DVF · confiance élevée

Résidence le Vivaldi 2 — prix immobilier 20090

Résidence Vivaldi Ii

Cette fiche analyse Résidence le Vivaldi 2, Ajaccio 20090, à partir du groupe res-le-vivaldi-2. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

17 ventes · 10 dernières années · dont 14 sur 5 ans

Prix médian

4 243 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

3 810 €/m²

P75 — haut

5 119 €/m²

Min obs.

3 226 €/m²

Max obs.

5 978 €/m²

Évo. 5 ans

+34.6 %

Transactions récentes21

Source : DVF (Ajaccio) · 3 ventes en 2024 · 4 ventes en 2023 · 6 ventes en 2022 · 4 ventes en 2021 · 4 ventes en 2020

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
04/11/24APPT23 m²—137 500 €5 978 €RES LE VIVALDI 2
06/08/24APPT23 m²—130 300 €5 665 €RES LE VIVALDI 2
02/07/24APPT66 m²—246 500 €3 735 €RES LE VIVALDI 2
01/09/23APPT42 m²—160 000 €3 810 €RES LE VIVALDI 2
30/06/23APPT23 m²—125 000 €5 435 €RES LE VIVALDI 2
27/04/23APPT42 m²—178 200 €4 243 €RES LE VIVALDI 2
14/02/23APPT43 m²—215 000 €5 000 €RES LE VIVALDI 2
19/12/22APPT42 m²—184 300 €4 388 €RES LE VIVALDI 2
17/11/22APPT62 m²—259 000 €4 177 €RES LE VIVALDI 2
14/11/22APPT43 m²—208 000 €4 837 €RES LE VIVALDI 2
10/11/22APPT42 m²—215 000 €5 119 €RES LE VIVALDI 2
15/09/22DEP.——26 000 €—RES LE VIVALDI 2
17/02/22APPT23 m²—119 000 €5 174 €RES LE VIVALDI 2
23/12/21APPT43 m²—173 200 €4 028 €RES LE VIVALDI 2
09/06/21APPT91 m²—350 200 €3 848 €RES LE VIVALDI 2

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 67 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

A
Classe Dominante

Étiquette de performance : A (Très économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 97% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 67 log.
A
B
A(59 log. · 88%)
B(5 log. · 7%)
C(1 log. · 1%)
D(2 log. · 3%)

Diagnostics

67 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

97% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 2011

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section AZ · Ajaccio

RES LE VIVALDI 2 : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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