Résidence Tosca Nabucco
Cette fiche analyse Résidence Opera Nabucco, Ajaccio 20090, à partir du groupe res-opera-nabucco. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF à jour · publication
5 ventes · 10 dernières années · dont 3 sur 5 ans
Prix médian
4 444 €/m²
Médiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
4 200 €/m²
P75 — haut
4 462 €/m²
Confiance modérée
Le volume de ventes reste limité. Ces repères sont utiles pour situer la résidence, mais une estimation doit intégrer l'étage, l'état, l'exposition et les prestations.
Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2025 · 1 vente en 2024 · 1 vente en 2022 · 1 vente en 2021
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 59 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 97% de logements très bien classés (A-B-C).
Diagnostics
59 log.
Analysés par l'ADEMEBâtis Eco-classés
97% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Électricité
Bâti vers 2011La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Risques naturels et technologiques · Section AZ · Ajaccio
RES OPERA NABUCCO : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.
Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.
Consulter le dossier completCalculez votre mensualité pour acheter un bien dans cette résidence à Ajaccio
Mensualité estimée (assurance incluse)
1 764 € / mois
Frais de notaire de 26 664 € inclus dans le calcul · Taux d'intérêt : 3.35%
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C'est le taux de négociation moyen constaté à Ajaccio. Sur un bien de cette valeur, cela représente une économie potentielle de 16 665 € sur le prix d'acquisition.
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Rendement Net
3.17 %
Rendement Brut
3.89 %
Revenu Net Annuel
11 404 €