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Toutes les résidences — BD FRED SCAMARONI
Ajaccio 20000Appartement3 ventes DVF · confiance modérée

Résidence Boulevard Fred Scamaroni — prix immobilier 20000

Résidence L'iliade

Cette fiche analyse Résidence Boulevard Fred Scamaroni, Ajaccio 20000, à partir du groupe bd-fred-scamaroni. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

3 ventes · 10 dernières années · dont 3 sur 5 ans

Prix médian

4 899 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

4 887 €/m²

P75 — haut

4 960 €/m²

Confiance modérée

Le volume de ventes reste limité. Ces repères sont utiles pour situer la résidence, mais une estimation doit intégrer l'étage, l'état, l'exposition et les prestations.

Transactions récentes3

Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2023 · 1 vente en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
24/08/23APPT90 m²—440 900 €4 899 €33 BD FRED SCAMARONI
17/03/23APPT114 m²—555 750 €4 875 €33 BD FRED SCAMARONI
20/09/21APPT114 m²—572 500 €5 022 €33 BD FRED SCAMARONI

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 69 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

B
Classe Dominante

Étiquette de performance : B (Très économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 74% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 69 log.
B
C
D
E
A(1 log. · 1%)
B(35 log. · 51%)
C(15 log. · 22%)
D(9 log. · 13%)
E(8 log. · 12%)
F(1 log. · 1%)

Diagnostics

69 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

74% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1985

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section CD · Ajaccio

33 BD FRED SCAMARONI : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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