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Toutes les résidences — BD FRED SCAMARONI
Ajaccio 20000Appartement21 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Boulevard Fred Scamaroni — prix immobilier 20000

Résidence Le Napoleon B, Résidence La Grotte Ii, Résidence La Grotte N° 8

Cette fiche analyse Résidence Boulevard Fred Scamaroni, Ajaccio 20000, à partir du groupe bd-fred-scamaroni. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

21 ventes · 10 dernières années · dont 18 sur 5 ans

Prix médian

3 953 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

3 731 €/m²

P75 — haut

4 515 €/m²

Min obs.

1 522 €/m²

Max obs.

6 566 €/m²

Évo. 5 ans

-2.7 %

Transactions récentes27

Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2025 · 7 ventes en 2024 · 9 ventes en 2023 · 6 ventes en 2022 · 4 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
14/04/25DEP.——24 000 €—21 CRS GENERAL LECLERC
16/12/24DEP.——35 000 €—25 CRS GENERAL LECLERC
04/09/24APPT70 m²—400 000 €5 714 €BD FRED SCAMARONI
06/08/24APPT78 m²—352 160 €4 515 €RUE COMTESSE MARIE WALEWSKA
27/05/24APPT69 m²—105 000 €1 522 €BD FRED SCAMARONI
17/04/24APPT74 m²—320 000 €4 324 €2 BD DOMINIQUE FABIANI
28/02/24APPT68 m²—298 000 €4 382 €2 RUE DE RIVOLI
30/01/24APPT30 m²—193 900 €6 463 €4 BD DOMINIQUE FABIANI
25/10/23COMM.644 m²—120 000 €186 €23 CRS GENERAL LECLERC
12/10/23DEP.——55 000 €—21 CRS GENERAL LECLERC
21/09/23APPT76 m²—280 000 €3 684 €BD FRED SCAMARONI
14/09/23COMM.71 m²—210 000 €2 958 €4 RUE DE RIVOLI
23/08/23APPT45 m²—170 000 €3 778 €RUE COMTESSE MARIE WALEWSKA
23/06/23APPT39 m²—145 500 €3 731 €25 CRS GENERAL LECLERC
20/06/23APPT99 m²—650 000 €6 566 €25 CRS GENERAL LECLERC

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 43 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 56% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 43 log.
B
C
D
E
F
A(1 log. · 2%)
B(4 log. · 9%)
C(19 log. · 44%)
D(10 log. · 23%)
E(6 log. · 14%)
F(3 log. · 7%)

Diagnostics

43 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

56% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1961

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section CE · Ajaccio

BD FRED SCAMARONI : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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