Données de marché DVF
14 ventes · 10 dernières années · dont 14 sur 5 ans
Prix médian
7 048 €/m²
Médiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
6 822 €/m²
P75 — haut
7 571 €/m²
Min obs.
5 846 €/m²
Max obs.
11 946 €/m²
Toutes les résidences — FRATI
Ajaccio 20000Appartement14 ventes DVF · confiance élevée
Résidence Frati — prix immobilier 20000
Résidence des Sanguinaires
Cette fiche analyse Résidence Frati, Ajaccio 20000, à partir du groupe frati. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF à jour · publication
Transactions récentes15
Source : DVF (Ajaccio) · 4 ventes en 2024 · 2 ventes en 2023 · 9 ventes en 2022
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Performance énergétique (DPE)ADEME
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 5 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
B
Classe DominanteÉtiquette de performance : B (Très économe)
Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 100% de logements très bien classés (A-B-C).
Répartition des classes DPETotal : 5 log.
B
C
B(3 log. · 60%)
C(2 log. · 40%)
Diagnostics
5 log.
Analysés par l'ADEMEBâtis Eco-classés
100% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Électricité
Bâti vers 2000La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Exposition aux risquesGÉORISQUES
Risques naturels et technologiques · Section CR · Ajaccio
FRATI : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.
SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé
Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.
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Revenu Net Annuel
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Indicateur : Un rendement net de 3.4% est considéré comme excellent et dans la moyenne haute du marché immobilier à Ajaccio.