Résidence Copropriete Résidence Hameau des Sanguinaires
Cette fiche analyse Résidence les Hameaux des Sanguinair, Ajaccio 20000, à partir de 8 ventes notariées DVF observées sur 10 ans, jusqu'au 23 juillet 2024. Les repères restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF · publication officielle , intégrées le
8 ventes · 10 dernières années · dont 7 sur 5 ans
Prix médian
6 648 €/m²
Observé · DVF · 1er mai 2026 · 8 mutationsMédiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
6 223 €/m²
P75 — haut
6 846 €/m²
Min obs.
6 043 €/m²
Max obs.
7 304 €/m²
Évo. 5 ans
+9,5 %
Ici, la moitié centrale des ventes va de 6 223 à 6 846 €/m² : la borne haute dépasse la borne basse de 623 €/m², soit 10 %. Sur 87 m², surface médiane des logements vendus ici, cela représente 54 000 € d'une borne à l'autre. Sous 15 % d'écart, les lots se vendent à des prix proches : l'étage et l'état intérieur font la différence.
Registre national d'immatriculation des copropriétés
Parcelle CR 150
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Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2024 · 1 vente en 2023 · 5 ventes en 2022 · 2 ventes en 2021
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 5 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 100% de logements très bien classés (A-B-C).
Diagnostics
5 log.
Analysés par l'ADEMEBâtis Eco-classés
100% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Électricité
Bâti vers 2000La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Risques naturels et technologiques : Géorisques les recense pour la commune entière, sans distinction d'adresse.
Risques à AjaccioFinancement : 87 m² (surface médiane des ventes) à 6 648 €/m², soit 578 000 €.
Simuler pour ce bienLe prix médian observé est de 6 648 € le m², calculé sur 8 ventes enregistrées dans la base DVF sur 10 ans, données arrêtées au 1er mai 2026. La moitié centrale des ventes se situe entre 6 223 € et 6 846 € le m².
Sur cinq ans, le prix médian au m² a progressé de 9,5 % : médiane des 7 ventes des cinq dernières années, comparée à celle des 1 vente des cinq années précédentes.
Le registre national des copropriétés situe la construction de 2006 à 2012.
42 lots sont immatriculés au registre national des copropriétés, dont 21 lots d'habitation.
Le syndic déclaré au registre national des copropriétés est ORGANIGRAM (syndic professionnel).
La parcelle se situe à 1,5 km du trait de côte, à vol d'oiseau depuis les coordonnées des ventes DVF géolocalisées.
Analyse DVF du bâtiment
Résidence les Hameaux des Sanguinair
8 ventes notariées DVF dans cette résidence entre 2016 et 2026. Notre moteur estime votre lot à l'étage près — surface, état et exposition inclus.
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