Résidence Barbicaja 1 et 2
Cette fiche analyse Résidence de Barbicaja, Ajaccio 20000, à partir du groupe res-de-barbicaja. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF à jour · publication
10 ventes · 10 dernières années · dont 7 sur 5 ans
Prix médian
5 588 €/m²
Médiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
4 989 €/m²
P75 — haut
6 136 €/m²
Min obs.
4 643 €/m²
Max obs.
7 701 €/m²
Évo. 5 ans
+13.3 %
Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2025 · 2 ventes en 2024 · 2 ventes en 2023 · 3 ventes en 2022 · 1 vente en 2021
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 4 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 75% de logements très bien classés (A-B-C).
Diagnostics
4 log.
Analysés par l'ADEMEBâtis Eco-classés
75% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Électricité
Bâti vers 1983La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Risques naturels et technologiques · Section CN · Ajaccio
RES DE BARBICAJA : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.
Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.
Consulter le dossier completCalculez votre mensualité pour acheter un bien dans cette résidence à Ajaccio
Mensualité estimée (assurance incluse)
2 218 € / mois
Frais de notaire de 33 528 € inclus dans le calcul · Taux d'intérêt : 3.35%
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C'est le taux de négociation moyen constaté à Ajaccio. Sur un bien de cette valeur, cela représente une économie potentielle de 20 955 € sur le prix d'acquisition.
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Rendement Net
3.31 %
Rendement Brut
3.89 %
Revenu Net Annuel
15 004 €