Résidence Les Villas de Barbicaja
Cette fiche analyse Villa de Barbicaja, Ajaccio 20000, à partir du groupe villa-de-barbicaja. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF à jour · publication
4 ventes · 10 dernières années · dont 2 sur 5 ans
Prix médian
6 430 €/m²
Médiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
5 704 €/m²
P75 — haut
7 371 €/m²
Confiance modérée
Le volume de ventes reste limité. Ces repères sont utiles pour situer la résidence, mais une estimation doit intégrer l'étage, l'état, l'exposition et les prestations.
Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2024 · 1 vente en 2022 · 2 ventes en 2021 · 1 vente en 2020
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 21 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 57% de logements très bien classés (A-B-C).
Diagnostics
21 log.
Analysés par l'ADEMEBâtis Eco-classés
57% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Électricité
Bâti vers 1978La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Risques naturels et technologiques · Section CN · Ajaccio
VILLA DE BARBICAJA : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.
Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.
Consulter le dossier completCalculez votre mensualité pour acheter un bien dans cette résidence à Ajaccio
Mensualité estimée (assurance incluse)
2 552 € / mois
Frais de notaire de 38 580 € inclus dans le calcul · Taux d'intérêt : 3.35%
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C'est le taux de négociation moyen constaté à Ajaccio. Sur un bien de cette valeur, cela représente une économie potentielle de 24 113 € sur le prix d'acquisition.
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Rendement Net
3.39 %
Rendement Brut
3.89 %
Revenu Net Annuel
17 656 €