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Toutes les résidences — RUE DU COMMANDANT BENIELLI
Ajaccio 20000Appartement5 ventes DVF · confiance modérée

Résidence Rue du Commandant Benielli — prix immobilier 20000

Résidence Les Lauriers

Cette fiche analyse Résidence Rue du Commandant Benielli, Ajaccio 20000, à partir du groupe rue-du-commandant-benielli. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

5 ventes · 10 dernières années · dont 3 sur 5 ans

Prix médian

3 441 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

3 281 €/m²

P75 — haut

3 495 €/m²

Confiance modérée

Le volume de ventes reste limité. Ces repères sont utiles pour situer la résidence, mais une estimation doit intégrer l'étage, l'état, l'exposition et les prestations.

Transactions récentes7

Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2024 · 2 ventes en 2023 · 3 ventes en 2021 · 1 vente en 2020

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
17/10/24APPT85 m²—278 900 €3 281 €RUE DU COMMANDANT BENIELLI
03/08/23DEP.——45 000 €—RUE DU COMMANDANT BENIELLI
20/02/23APPT93 m²—325 000 €3 495 €RUE DU COMMANDANT BENIELLI
13/12/21APPT85 m²—320 000 €3 765 €RUE DU COMMANDANT BENIELLI
11/05/21APPT85 m²—265 000 €3 118 €RUE DU COMMANDANT BENIELLI
11/03/21DEP.——30 000 €—RUE DU COMMANDANT BENIELLI
07/12/20APPT93 m²—320 000 €3 441 €RUE DU COMMANDANT BENIELLI

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 38 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 68% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 38 log.
A
B
C
D
A(3 log. · 8%)
B(9 log. · 24%)
C(14 log. · 37%)
D(11 log. · 29%)
E(1 log. · 3%)

Diagnostics

38 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

68% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1959

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section CE · Ajaccio

RUE DU COMMANDANT BENIELLI : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Indicateur : Un rendement de 3.0% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).