Données de marché DVF
8 ventes · 10 dernières années · dont 6 sur 5 ans
Prix médian
2 340 €/m²
Médiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
1 700 €/m²
P75 — haut
2 509 €/m²
Min obs.
1 358 €/m²
Max obs.
3 208 €/m²
Évo. 5 ans
+18 %
Toutes les résidences — BD DOMINIQUE PAOLI
Ajaccio 20090Appartement8 ventes DVF · confiance élevée
Résidence Boulevard Dominique Paoli — prix immobilier 20090
Résidence Imm.empire
Cette fiche analyse Résidence Boulevard Dominique Paoli, Ajaccio 20090, à partir du groupe bd-dominique-paoli. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF à jour · publication
Transactions récentes10
Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2025 · 3 ventes en 2024 · 3 ventes en 2023 · 2 ventes en 2021
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Exposition aux risquesGÉORISQUES
Risques naturels et technologiques · Section BP · Ajaccio
22 BD DOMINIQUE PAOLI : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.
SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé
Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.
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Rendement Net
2.52 %
Après déduction des charges et taxes (notaire inclus)
Rendement Brut
3.89 %
Revenu Net Annuel
4 768 €
Indicateur : Un rendement de 2.5% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).