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Toutes les résidences — BD DOMINIQUE PAOLI
Ajaccio 20090Appartement10 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Boulevard Dominique Paoli — prix immobilier 20090

Résidence Prunelli 21-23-25-27

Cette fiche analyse Résidence Boulevard Dominique Paoli, Ajaccio 20090, à partir du groupe bd-dominique-paoli. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

10 ventes · 10 dernières années · dont 7 sur 5 ans

Prix médian

2 582 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 388 €/m²

P75 — haut

2 987 €/m²

Min obs.

2 000 €/m²

Max obs.

3 619 €/m²

Évo. 5 ans

+25.5 %

Transactions récentes14

Source : DVF (Ajaccio) · 4 ventes en 2023 · 4 ventes en 2022 · 4 ventes en 2021 · 2 ventes en 2020

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
05/10/23APPT84 m²—210 000 €2 500 €25 BD DOMINIQUE PAOLI
03/10/23COMM.105 m²—375 000 €3 571 €21 BD DOMINIQUE PAOLI
28/07/23APPT84 m²—217 500 €2 589 €25 BD DOMINIQUE PAOLI
03/02/23APPT68 m²—212 000 €3 118 €25 BD DOMINIQUE PAOLI
03/08/22COMM.84 m²—200 000 €2 381 €27 BD DOMINIQUE PAOLI
30/06/22APPT84 m²—226 000 €2 690 €27 BD DOMINIQUE PAOLI
04/04/22COMM.74 m²—280 000 €3 784 €25 BD DOMINIQUE PAOLI
29/03/22APPT105 m²—380 000 €3 619 €21 BD DOMINIQUE PAOLI
17/08/21COMM.104 m²—252 000 €2 423 €346 BD DOMINIQUE PAOLI
08/07/21APPT84 m²—197 510 €2 351 €21 BD DOMINIQUE PAOLI
17/06/21APPT105 m²—324 018,1 €3 086 €27 BD DOMINIQUE PAOLI
11/05/21APPT84 m²—180 000 €2 143 €21 BD DOMINIQUE PAOLI
24/08/20APPT84 m²—168 000 €2 000 €21 BD DOMINIQUE PAOLI
07/08/20APPT68 m²—175 000 €2 574 €23 BD DOMINIQUE PAOLI

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 117 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 65% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 117 log.
B
C
D
E
A(2 log. · 2%)
B(32 log. · 27%)
C(42 log. · 36%)
D(33 log. · 28%)
E(8 log. · 7%)

Diagnostics

117 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

65% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1955

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BP · Ajaccio

21 BD DOMINIQUE PAOLI : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Revenu Net Annuel

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Gain réel net par an
Indicateur : Un rendement de 2.6% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).