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Toutes les résidences — RUE DOC DELL PELLEGRINO
Ajaccio 20090Appartement40 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Rue Doc Dell Pellegrino — prix immobilier 20090

Cette fiche analyse Résidence Rue Doc Dell Pellegrino, Ajaccio 20090, à partir du groupe rue-doc-dell-pellegrino. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

40 ventes · 10 dernières années · dont 28 sur 5 ans

Prix médian

3 406 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

3 110 €/m²

P75 — haut

3 902 €/m²

Min obs.

2 521 €/m²

Max obs.

5 682 €/m²

Évo. 5 ans

+5.5 %

Transactions récentes63

Source : DVF (Ajaccio) · 5 ventes en 2025 · 9 ventes en 2024 · 8 ventes en 2023 · 18 ventes en 2022 · 23 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
14/05/25APPT56 m²—28 000 €500 €2 RUE DOC DELL PELLEGRINO
12/05/25DEP.——29 000 €—RES ESPACE ALBAN BAT F
06/03/25APPT56 m²—218 000 €3 893 €20 BD DOMINIQUE PAOLI
26/02/25APPT114 m²—500 000 €4 386 €6 RUE DOC DELL PELLEGRINO
10/02/25DEP.——40 000 €—2 RUE DOC DELL PELLEGRINO
30/12/24DEP.——1 €—2 RUE DOC DELL PELLEGRINO
30/12/24APPT112 m²—320 000 €2 857 €2 RUE DOC DELL PELLEGRINO
23/12/24APPT159 m²—490 000 €3 082 €85 CRS NAPOLEON
26/11/24DEP.——20 000 €—4 RUE DOC DELL PELLEGRINO
22/11/24DEP.——37 000 €—RES ESPACE ALBAN BAT H
21/11/24DEP.——30 000 €—85 CRS NAPOLEON
06/11/24DEP.——48 000 €—6 RUE DOC DELL PELLEGRINO
22/10/24APPT88 m²—300 000 €3 409 €RES ESPACE ALBAN BAT H
27/08/24APPT88 m²—500 000 €5 682 €85 CRS NAPOLEON
28/12/23DEP.——28 991,25 €—6 RUE DOC DELL PELLEGRINO

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 115 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 61% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 115 log.
B
C
D
E
A(2 log. · 2%)
B(23 log. · 20%)
C(45 log. · 39%)
D(35 log. · 30%)
E(8 log. · 7%)
F(2 log. · 2%)

Diagnostics

115 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

61% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1957

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BP · Ajaccio

RUE DOC DELL PELLEGRINO : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Indicateur : Un rendement de 2.9% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).