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Toutes les résidences — RES DES FLEURS
Ajaccio 20090Appartement29 ventes DVF · confiance élevée

Résidence des Fleurs — prix immobilier 20090

Cette fiche analyse Résidence des Fleurs, Ajaccio 20090, à partir du groupe res-des-fleurs. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

29 ventes · 10 dernières années · dont 25 sur 5 ans

Prix médian

2 484 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

1 947 €/m²

P75 — haut

2 864 €/m²

Min obs.

1 111 €/m²

Max obs.

3 477 €/m²

Évo. 5 ans

+19.5 %

Transactions récentes34

Source : DVF (Ajaccio) · 3 ventes en 2025 · 5 ventes en 2024 · 8 ventes en 2023 · 7 ventes en 2022 · 11 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
29/04/25APPT160 m²—186 700 €1 167 €RES DES FLEURS DALHIAS
27/02/25APPT90 m²—312 955 €3 477 €RES DES FLEURS DALHIAS
21/02/25APPT88 m²—252 000 €2 864 €RES DES FLEURS
19/12/24APPT95 m²—236 000 €2 484 €RES DES FLEURS
25/09/24DEP.——27 000 €—RES DES FLEURS
29/04/24APPT100 m²—240 000 €2 400 €RES DES FLEURS
11/03/24APPT66 m²—205 000 €3 106 €RES DES FLEURS
17/01/24DEP.——23 000 €—RES DES FLEURS
11/12/23COMM.50 m²—138 000 €2 760 €RES DES FLEURS DALHIAS
09/11/23APPT70 m²—240 000 €3 429 €RES DES FLEURS
31/08/23APPT66 m²—172 000 €2 606 €RES DES FLEURS
24/08/23APPT90 m²—300 000 €3 333 €RES DES FLEURS DALHIAS
04/07/23APPT70 m²—224 000 €3 200 €RES DES FLEURS
24/05/23APPT95 m²—274 500 €2 889 €RES DES FLEURS
17/05/23APPT95 m²—245 000 €2 579 €RES DES FLEURS

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 118 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 92% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 118 log.
B
C
D
A(2 log. · 2%)
B(33 log. · 28%)
C(73 log. · 62%)
D(7 log. · 6%)
E(2 log. · 2%)
F(1 log. · 1%)

Diagnostics

118 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

92% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1985

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BD · Ajaccio

RES DES FLEURS : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Revenu Net Annuel

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Gain réel net par an
Indicateur : Un rendement de 2.6% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).