Résidence Petra Di Mare I et Ii
Cette fiche analyse Résidence Petra di Mare 1, Ajaccio 20090, à partir de 54 ventes notariées DVF observées sur 10 ans, jusqu'au 26 mai 2026. Les repères restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF · publication officielle , intégrées le
54 ventes · 10 dernières années · dont 54 sur 5 ans
Prix médian
2 538 €/m²
Observé · DVF · 15 octobre 2026 · 54 mutationsMédiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
2 272 €/m²
P75 — haut
2 703 €/m²
Min obs.
1 542 €/m²
Max obs.
3 134 €/m²
Ici, la moitié centrale des ventes va de 2 272 à 2 703 €/m² : la borne haute dépasse la borne basse de 431 €/m², soit 19 %. Sur 73 m², surface médiane des logements vendus ici, cela représente 31 000 € d'une borne à l'autre. Entre 15 et 35 % d'écart, l'étage, l'ascenseur, l'orientation et le stationnement suffisent à faire passer un lot d'une borne à l'autre.
Registre national d'immatriculation des copropriétés
Médianes calculées sur les ventes DVF de la parcelle, typologie issue du nombre de pièces déclaré à l'acte.
6 ventes DVF entre 2023 et 2025. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
28 ventes DVF entre 2023 et 2026. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
20 ventes DVF entre 2023 et 2026. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
Parcelle BD 99
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Source : DVF (Ajaccio) · 5 ventes en 2026 · 22 ventes en 2025 · 18 ventes en 2024 · 21 ventes en 2023
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 99 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 96% de logements très bien classés (A-B-C).
Diagnostics
99 log.
Analysés par l’ADEMEBâtis Eco-classés
96% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Électricité
Bâti vers 1986La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Risques naturels et technologiques : Géorisques les recense pour la commune entière, sans distinction d'adresse.
Risques à AjaccioFinancement : 73 m² (surface médiane des ventes) à 2 538 €/m², soit 185 000 €.
Simuler pour ce bienLe prix médian observé est de 2 538 € le m², calculé sur 54 ventes enregistrées dans la base DVF sur 10 ans, données arrêtées au 15 octobre 2026. La moitié centrale des ventes se situe entre 2 272 € et 2 703 € le m².
Pour une surface médiane de 53 m², les ventes DVF ressortent à 2 687 € le m², soit une fourchette de 132 407 € à 147 287 €. Ce repère s'appuie sur 6 ventes.
Pour une surface médiane de 71 m², les ventes DVF ressortent à 2 584 € le m², soit une fourchette de 173 648 € à 194 434 €. Ce repère s'appuie sur 28 ventes.
Pour une surface médiane de 85 m², les ventes DVF ressortent à 2 210 € le m², soit une fourchette de 150 578 € à 216 899 €. Ce repère s'appuie sur 20 ventes.
Le registre national des copropriétés situe la construction de 1989 à 2000.
637 lots sont immatriculés au registre national des copropriétés, dont 343 lots d'habitation.
Le syndic déclaré au registre national des copropriétés est ERILIA (syndic professionnel).
La parcelle se situe à 1,4 km du trait de côte, à vol d'oiseau depuis les coordonnées des ventes DVF géolocalisées.
Analyse DVF du bâtiment
Résidence Petra di Mare 1
54 ventes notariées DVF dans cette résidence entre 2016 et 2026. Notre moteur estime votre lot à l'étage près — surface, état et exposition inclus.
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