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Toutes les résidences — RES DU COURS PRINCE IMPERIAL
Ajaccio 20090Appartement3 ventes DVF · confiance modérée

Résidence du Cours Prince Imperial — prix immobilier 20090

Résidence Prince Imperial, Résidence Prince Imperial 8-6-4-2-gar..

Cette fiche analyse Résidence du Cours Prince Imperial, Ajaccio 20090, à partir du groupe res-du-cours-prince-imperial. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

3 ventes · 10 dernières années · dont 2 sur 5 ans

Prix médian

3 537 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

3 415 €/m²

P75 — haut

3 758 €/m²

Confiance modérée

Le volume de ventes reste limité. Ces repères sont utiles pour situer la résidence, mais une estimation doit intégrer l'étage, l'état, l'exposition et les prestations.

Transactions récentes13

Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2024 · 3 ventes en 2023 · 3 ventes en 2022 · 4 ventes en 2021 · 2 ventes en 2020

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
11/07/24COMM.253 m²—100 000 €395 €RES DU COURS PRINCE IMPERIAL
20/10/23COMM.468 m²—1 600 000 €3 419 €RES DU COURS PRINCE IMPERIAL
14/09/23COMM.91 m²—323 044 €3 550 €RES DU COURS PRINCE IMPERIAL
13/03/23COMM.2 681 m²—3 239 000 €1 208 €RES DU COURS PRINCE IMPERIAL
16/09/22APPT93 m²—370 000 €3 978 €RES DU COURS PRINCE IMPERIAL
10/08/22APPT82 m²—290 000 €3 537 €RES DU COURS PRINCE IMPERIAL
20/01/22COMM.1 884 m²—350 000 €186 €187 RES DU COURS PRINCE IMPERIAL
16/12/21COMM.253 m²—60 000 €237 €RES DU COURS PRINCE IMPERIAL
14/12/21COMM.8 m²—15 000 €1 875 €RES DU COURS PRINCE IMPERIAL
23/09/21COMM.82 m²—255 000 €3 110 €RES DU COURS PRINCE IMPERIAL
29/04/21COMM.253 m²—500 000 €1 976 €RES DU COURS PRINCE IMPERIAL
14/12/20DEP.——15 000 €—RES DU COURS PRINCE IMPERIAL
21/07/20APPT82 m²—270 000 €3 293 €RES DU COURS PRINCE IMPERIAL

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 200 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 91% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 200 log.
C
D
A(8 log. · 4%)
B(4 log. · 2%)
C(170 log. · 85%)
D(16 log. · 8%)
E(1 log. · 1%)
F(1 log. · 1%)

Diagnostics

200 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

91% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Gaz naturel

Bâti vers 1954

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BE · Ajaccio

RES DU COURS PRINCE IMPERIAL : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Revenu Net Annuel

8 536 €

Gain réel net par an
Indicateur : Un rendement de 3.0% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).