Résidence Premier Consul, Résidence 1er Consul Bat D, Résidence 1er Consul Bat A, Résidence Rce 1er Consul Bat C, Résidence 1er Consul B
Cette fiche analyse Résidence Premier Consul, Ajaccio 20090, à partir de 18 ventes notariées DVF observées sur 10 ans, jusqu'au 5 juin 2025. Les repères restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF · publication officielle , intégrées le
18 ventes · 10 dernières années · dont 16 sur 5 ans
Prix médian
2 163 €/m²
Observé · DVF · 1er mai 2026 · 18 mutationsMédiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
1 882 €/m²
P75 — haut
2 594 €/m²
Min obs.
1 625 €/m²
Max obs.
3 109 €/m²
Évo. 5 ans
-20 %
Ici, la moitié centrale des ventes va de 1 882 à 2 594 €/m² : la borne haute dépasse la borne basse de 712 €/m², soit 38 %. Sur 80 m², surface médiane des logements vendus ici, cela représente 57 000 € d'une borne à l'autre. Au-delà de 35 % d'écart, la vue, une terrasse ou un lot à rénover séparent des biens qui ne se comparent plus au seul mètre carré.
Registre national d'immatriculation des copropriétés
Médianes calculées sur les ventes DVF de la parcelle, typologie issue du nombre de pièces déclaré à l'acte.
13 ventes DVF entre 2021 et 2025. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
5 ventes DVF entre 2021 et 2024. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
Parcelle BE 240
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Source : DVF (Ajaccio) · 5 ventes en 2025 · 1 vente en 2024 · 4 ventes en 2023 · 4 ventes en 2022 · 8 ventes en 2021
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 14 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
La répartition énergétique est équilibrée avec une performance thermique globale moyenne.
Diagnostics
14 log.
Analysés par l'ADEMEBâtis Eco-classés
43% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Électricité
Bâti vers 1950La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Risques naturels et technologiques : Géorisques les recense pour la commune entière, sans distinction d'adresse.
Risques à AjaccioFinancement : 80 m² (surface médiane des ventes) à 2 163 €/m², soit 173 000 €.
Simuler pour ce bienLe prix médian observé est de 2 163 € le m², calculé sur 18 ventes enregistrées dans la base DVF sur 10 ans, données arrêtées au 1er mai 2026. La moitié centrale des ventes se situe entre 1 882 € et 2 594 € le m².
Pour une surface médiane de 80 m², les ventes DVF ressortent à 2 088 € le m², soit une fourchette de 150 000 € à 195 040 €. Ce repère s'appuie sur 13 ventes.
Pour une surface médiane de 97 m², les ventes DVF ressortent à 2 474 € le m², soit une fourchette de 214 952 € à 255 498 €. Ce repère s'appuie sur 5 ventes.
Sur cinq ans, le prix médian au m² a reculé de 20 % : médiane des 16 ventes des cinq dernières années, comparée à celle des 2 ventes des cinq années précédentes.
Le registre national des copropriétés situe la construction de 1949 à 1974.
570 lots sont immatriculés au registre national des copropriétés, dont 242 lots d'habitation.
Le syndic déclaré au registre national des copropriétés est IMMO DE CORSE (syndic professionnel).
La parcelle se situe à 726 mètres du trait de côte, à vol d'oiseau depuis les coordonnées des ventes DVF géolocalisées.
Analyse DVF du bâtiment
Résidence Premier Consul
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