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Toutes les résidences — RES PARC AZUR
Ajaccio 20090Appartement12 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Parc Azur — prix immobilier 20090

Résidence Le Pelican

Cette fiche analyse Résidence Parc Azur, Ajaccio 20090, à partir du groupe res-parc-azur. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

12 ventes · 10 dernières années · dont 10 sur 5 ans

Prix médian

3 268 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 893 €/m²

P75 — haut

3 440 €/m²

Min obs.

2 174 €/m²

Max obs.

4 652 €/m²

Évo. 5 ans

+8.9 %

Transactions récentes10

Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2025 · 3 ventes en 2024 · 1 vente en 2023 · 3 ventes en 2022 · 2 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
30/04/25APPT93 m²—272 000 €2 925 €RES PARC AZUR
09/12/24APPT74 m²—245 000 €3 311 €RES PARC AZUR
01/07/24APPT74 m²—250 000 €3 378 €RES PARC AZUR
10/01/24APPT46 m²—166 750 €3 625 €RES PARC AZUR
27/07/23APPT93 m²—346 000 €3 720 €RES PARC AZUR
22/12/22APPT46 m²—214 000 €4 652 €RES PARC AZUR
26/07/22APPT93 m²—260 000 €2 796 €RES PARC AZUR
16/02/22APPT46 m²—148 400 €3 226 €RES PARC AZUR
30/12/21APPT46 m²—100 000 €2 174 €RES PARC AZUR
08/12/21APPT74 m²—229 650 €3 103 €RES PARC AZUR

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 27 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 56% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 27 log.
A
C
D
E
A(2 log. · 7%)
B(1 log. · 4%)
C(12 log. · 44%)
D(10 log. · 37%)
E(2 log. · 7%)

Diagnostics

27 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

56% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Gaz naturel

Bâti vers 1978

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BD · Ajaccio

RES PARC AZUR : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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