Résidence Residences les Terrasses de la Gravona
Cette fiche analyse Résidence Terrasses de la Gravona, Ajaccio 20090, à partir de 3 ventes notariées DVF observées sur 10 ans, jusqu'au 12 janvier 2026. Les repères restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF · publication officielle , intégrées le
3 ventes · 10 dernières années · dont 3 sur 5 ans
Prix médian
4 518 €/m²
✕ Volume insuffisant — indicateur non publiéMédiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
4 190 €/m²
P75 — haut
4 540 €/m²
Confiance modérée
Le volume de ventes reste limité. Ces repères sont utiles pour situer la résidence, mais une estimation doit intégrer l'étage, l'état, l'exposition et les prestations.
Ici, la moitié centrale des ventes va de 4 190 à 4 540 €/m² : la borne haute dépasse la borne basse de 350 €/m², soit 8 %. Sur 61 m², surface médiane des logements vendus ici, cela représente 21 000 € d'une borne à l'autre. Sous 15 % d'écart, les lots se vendent à des prix proches : l'étage et l'état intérieur font la différence.
Registre national d'immatriculation des copropriétés
Médianes calculées sur les ventes DVF de la parcelle, typologie issue du nombre de pièces déclaré à l'acte.
1 vente DVF en 2023. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane. Sous 2 ventes, cette médiane situe l’ordre de grandeur sans valoir référence.
2 ventes DVF entre 2025 et 2026. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane. Sous 3 ventes, cette médiane situe l’ordre de grandeur sans valoir référence.
Parcelle AZ 349
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Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2026 · 1 vente en 2025 · 1 vente en 2024 · 1 vente en 2023
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Risques naturels et technologiques : Géorisques les recense pour la commune entière, sans distinction d'adresse.
Risques à AjaccioFinancement : 61 m² (surface médiane des ventes) à 4 518 €/m², soit 276 000 €.
Simuler pour ce bienLe prix médian observé est de 4 518 € le m², calculé sur 3 ventes enregistrées dans la base DVF sur 10 ans, données arrêtées au 15 octobre 2026. La moitié centrale des ventes se situe entre 4 190 € et 4 540 € le m².
Le registre national des copropriétés situe la construction apres_2010.
91 lots sont immatriculés au registre national des copropriétés, dont 36 lots d'habitation.
Le syndic déclaré au registre national des copropriétés est DS IMMO (syndic professionnel).
La parcelle se situe à 1,8 km du trait de côte, à vol d'oiseau depuis les coordonnées des ventes DVF géolocalisées.
Estimation affinée
Résidence Terrasses de la Gravona
3 ventes DVF enregistrées dans cette résidence entre 2016 et 2026. Renseignez votre étage et votre surface pour une estimation propre à votre bien.
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