Données de marché DVF
9 ventes · 24 derniers mois
Prix médian
4 330 €/m²
Médiane des ventes résidentielles observées
Fourchette de prix
P25 — bas
4 198 €/m²
P75 — haut
4 408 €/m²
Rue Ajaccio 20000Grandval - Balestrino
Prix immobilier avenue de Verdun à Ajaccio
Vous possédez un bien avenue de Verdun à Ajaccio ? L'adresse exacte, l'étage, la vue et l'état du bien créent des écarts importants. Les ventes notariées réelles situent le cœur du marché entre 4 198 et 4 408 €/m², avec un niveau de confiance modéré.
Prix médian 4 330 €/m² sur 8 ventes notariées réelles avenue de Verdun. Ventes jusqu'au 30 juin 2026 (dernière publication DGFiP : octobre 2026).
Données DVF · publication officielle , intégrées le
Niveau de confiance : modéré
8 ventes exploitables depuis 2024.
Micro-marché : chaque transaction peut faire varier fortement la médiane.
Ventes récentes
Mutations DVF les plus récentes de la voie
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 novembre 2025 | appartement | 56 m² | 223 250 € | 3 987 €/m² |
| 1 octobre 2025 | appartement | 83 m² | 370 000 € | 4 458 €/m² |
| 7 août 2025 | maison | 130 m² | 435 000 € | 3 346 €/m² |
| 16 juillet 2025 | appartement | 90 m² | 345 000 € | 3 833 €/m² |
| 10 juin 2025 | appartement | 73 m² | 411 000 € | 5 630 €/m² |
| 11 avril 2025 | appartement | 73 m² | 349 000 € | 4 781 €/m² |
| 13 mars 2025 | appartement | 97 m² | 426 000 € | 4 392 €/m² |
| 18 juillet 2024 | appartement | 108 m² | 461 000 € | 4 269 €/m² |
Répartition des ventes (24 mois)
- Appartements7
- Maisons / villas1
Résidences de la voie
Questions fréquentes
Le prix médian observé est de 4 330 €/m², calculé sur 8 ventes notariées réelles. La moitié des ventes se situe entre 4 198 et 4 408 €/m².
Sur les 24 derniers mois, 8 ventes d'appartement ou de maison exploitables avenue de Verdun, pour un niveau de confiance modéré. Les ventes atypiques (lots multiples, valeurs aberrantes) sont exclues du calcul.
Pas directement : l'étage, la vue, l'ascenseur, l'extérieur, l'état du bien et de la copropriété font varier fortement la valeur. Une estimation personnalisée affine ce prix médian selon les caractéristiques réelles de votre bien.
Analyse locale : Thierry Frappa, mandataire immobilier à Ajaccio.
Dernière vérification éditoriale : 14 juillet 2026 · Dernière mise à jour des données : 30 juin 2026.