Données de marché DVF
12 ventes · 24 derniers mois
Prix médian
3 211 €/m²
Médiane des ventes résidentielles observées
Fourchette de prix
P25 — bas
2 919 €/m²
P75 — haut
3 414 €/m²
Rue Ajaccio 20090Les Cannes - Binda - Cours Jean Nicoli
Prix immobilier rue du 1er Bataillon Choc à Ajaccio
Vous possédez un bien rue du 1er Bataillon Choc à Ajaccio ? L'adresse exacte, l'étage, la vue et l'état du bien créent des écarts importants. Les ventes notariées réelles situent le cœur du marché entre 2 919 et 3 414 €/m², avec un niveau de confiance modéré.
Prix médian 3 211 €/m² sur 11 ventes notariées réelles rue du 1er Bataillon Choc. Ventes jusqu'au 30 juin 2025 (dernière publication DGFiP : avril 2026).
Données DVF · publication officielle , intégrées le 1er mai 2026
Niveau de confiance : modéré
11 ventes exploitables depuis 2023.
Micro-marché : chaque transaction peut faire varier fortement la médiane.
Ventes récentes
Mutations DVF les plus récentes de la voie
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 mars 2025 | appartement | 64 m² | 273 500 € | 4 273 |
| 12 février 2025 | appartement | 67 m² | 180 610 € | 2 696 |
| 17 novembre 2024 | appartement | 84 m² | 177 000 € | 2 107 |
| 21 octobre 2024 | appartement | 64 m² | 217 000 € | 3 391 |
| 11 juillet 2024 | appartement | 76 m² | 244 000 € | 3 211 |
| 16 mai 2024 | appartement | 84 m² | 230 000 € | 2 738 |
| 29 janvier 2024 | appartement | 74 m² | 229 350 € | 3 099 |
| 9 janvier 2024 | appartement | 76 m² | 265 800 € | 3 497 |
| 10 novembre 2023 | appartement | 41 m² | 150 000 € | 3 659 |
| 18 octobre 2023 | appartement | 76 m² | 183 000 € | 2 408 |
| 4 octobre 2023 | appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
Répartition des ventes (24 mois)
- Appartements11
Résidences de la voie
Questions fréquentes
Le prix médian observé est de 3 211 €/m², calculé sur 11 ventes notariées réelles. La moitié des ventes se situe entre 2 919 et 3 414 €/m².
Sur les 24 derniers mois, 11 ventes d'appartement ou de maison exploitables rue du 1er Bataillon Choc, pour un niveau de confiance modéré. Les ventes atypiques (lots multiples, valeurs aberrantes) sont exclues du calcul.
Pas directement : l'étage, la vue, l'ascenseur, l'extérieur, l'état du bien et de la copropriété font varier fortement la valeur. Une estimation personnalisée affine ce prix médian selon les caractéristiques réelles de votre bien.
Analyse locale : Thierry Frappa, mandataire immobilier à Ajaccio.
Dernière vérification éditoriale : 14 juillet 2026 · Dernière mise à jour des données : 30 juin 2025.