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Toutes les résidences — RUE DU 1ER BATAILLON CHOC
Ajaccio 20090Appartement15 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Rue du 1er Bataillon Choc — prix immobilier 20090

Résidence Les Eucalyptus, Résidence Le Floride, Résidence 15 Rue Paul Colonna D'istria

Cette fiche analyse Résidence Rue du 1er Bataillon Choc, Ajaccio 20090, à partir du groupe rue-du-1er-bataillon-choc. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

15 ventes · 10 dernières années · dont 13 sur 5 ans

Prix médian

3 313 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

3 050 €/m²

P75 — haut

3 589 €/m²

Min obs.

1 500 €/m²

Max obs.

4 368 €/m²

Évo. 5 ans

+23.3 %

Transactions récentes21

Source : DVF (Ajaccio) · 3 ventes en 2024 · 3 ventes en 2023 · 8 ventes en 2022 · 4 ventes en 2021 · 3 ventes en 2020

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
09/10/24APPT30 m²—90 000 €3 000 €RUE PAUL COLONNA D'ISTRIA
28/03/24DEP.——31 000 €—RUE DU 1ER BATAILLON CHOC
29/01/24APPT74 m²—229 350 €3 099 €RUE DU 1ER BATAILLON CHOC
04/10/23APPT80 m²—275 000 €3 438 €RUE DU 1ER BATAILLON CHOC
27/04/23APPT68 m²—297 000 €4 368 €RUE DU 1ER BATAILLON CHOC
30/03/23APPT68 m²—249 000 €3 662 €RUE DU 1ER BATAILLON CHOC
26/10/22APPT91 m²—320 000 €3 516 €RUE DU 1ER BATAILLON CHOC
10/10/22APPT30 m²—90 000 €3 000 €RUE PAUL COLONNA D'ISTRIA
19/09/22DEP.——16 000 €—RUE DU 1ER BATAILLON CHOC
30/06/22APPT68 m²—230 000 €3 382 €RUE DU 1ER BATAILLON CHOC
08/06/22APPT37 m²—155 000 €4 189 €RUE DU 1ER BATAILLON CHOC
12/05/22DEP.——25 000 €—RUE DU 1ER BATAILLON CHOC
28/04/22APPT91 m²—288 560 €3 171 €RUE DU 1ER BATAILLON CHOC
22/03/22APPT80 m²—265 000 €3 313 €RUE DU 1ER BATAILLON CHOC
10/11/21DEP.——30 000 €—RUE DU 1ER BATAILLON CHOC

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 38 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 68% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 38 log.
B
C
D
E
B(10 log. · 26%)
C(16 log. · 42%)
D(9 log. · 24%)
E(3 log. · 8%)

Diagnostics

38 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

68% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1962

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BO · Ajaccio

RUE DU 1ER BATAILLON CHOC : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Revenu Net Annuel

7 840 €

Gain réel net par an
Indicateur : Un rendement de 2.9% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).