Résidence le Grandval Scagni
Cette fiche analyse Résidence Cours General Leclerc, Ajaccio 20000, à partir du groupe crs-general-leclerc. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF à jour · publication
4 ventes · 10 dernières années · dont 3 sur 5 ans
Prix médian
4 643 €/m²
Médiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
3 929 €/m²
P75 — haut
5 411 €/m²
Confiance modérée
Le volume de ventes reste limité. Ces repères sont utiles pour situer la résidence, mais une estimation doit intégrer l'étage, l'état, l'exposition et les prestations.
Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2025 · 2 ventes en 2023 · 1 vente en 2021
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 73 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 70% de logements très bien classés (A-B-C).
Diagnostics
73 log.
Analysés par l'ADEMEBâtis Eco-classés
70% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Électricité
Bâti vers 1960La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Risques naturels et technologiques · Section CE · Ajaccio
10 CRS GENERAL LECLERC : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.
Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.
Consulter le dossier completCalculez votre mensualité pour acheter un bien dans cette résidence à Ajaccio
Mensualité estimée (assurance incluse)
1 843 € / mois
Frais de notaire de 27 858 € inclus dans le calcul · Taux d'intérêt : 3.35%
Négociez le prix avant d'engager votre prêt
C'est le taux de négociation moyen constaté à Ajaccio. Sur un bien de cette valeur, cela représente une économie potentielle de 17 411 € sur le prix d'acquisition.
Analysez la rentabilité brute et nette de votre investissement
Rendement Net
3.20 %
Rendement Brut
3.89 %
Revenu Net Annuel
12 028 €