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Toutes les résidences — CHE DE CACALOVU
Ajaccio 20000Appartement8 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Chemin de Cacalovu — prix immobilier 20000

Résidence Les 3 D

Cette fiche analyse Résidence Chemin de Cacalovu, Ajaccio 20000, à partir du groupe che-de-cacalovu. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

8 ventes · 10 dernières années · dont 7 sur 5 ans

Prix médian

4 650 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

4 235 €/m²

P75 — haut

5 550 €/m²

Min obs.

3 060 €/m²

Max obs.

8 000 €/m²

Évo. 5 ans

-18.2 %

Transactions récentes13

Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2025 · 5 ventes en 2024 · 3 ventes en 2023 · 1 vente en 2022 · 3 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
07/05/25APPT100 m²—460 000 €4 600 €CHE DE CACALOVU
16/12/24DEP.——50 000 €—CHE DE CACALOVU
29/10/24DEP.——30 000 €—CHE DE CACALOVU
03/07/24DEP.——40 000 €—CHE DE CACALOVU
02/07/24DEP.——40 000 €—CHE DE CACALOVU
28/03/24APPT80 m²—442 000 €5 525 €CHE DE CACALOVU
03/11/23APPT50 m²—400 000 €8 000 €CHE DE CACALOVU
26/09/23DEP.——20 000 €—CHE DE CACALOVU
13/02/23APPT50 m²—230 000 €4 600 €CHE DE CACALOVU
21/10/22APPT50 m²—153 000 €3 060 €CHE DE CACALOVU
02/11/21APPT50 m²—157 000 €3 140 €CHE DE CACALOVU
27/09/21APPT80 m²—376 000 €4 700 €CHE DE CACALOVU
22/04/21APPT40 m²—225 000 €5 625 €CHE DE CACALOVU

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 39 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

B
Classe Dominante

Étiquette de performance : B (Très économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 87% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 39 log.
B
C
D
A(1 log. · 3%)
B(20 log. · 51%)
C(13 log. · 33%)
D(3 log. · 8%)
E(2 log. · 5%)

Diagnostics

39 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

87% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1988

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section CD · Ajaccio

CHE DE CACALOVU : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Indicateur : Un rendement net de 3.2% est considéré comme excellent et dans la moyenne haute du marché immobilier à Ajaccio.