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Toutes les résidences — AV MARECHAL MONCEY
Ajaccio 20090Appartement10 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Avenue Marechal Moncey — prix immobilier 20090

Résidence les Palmiers BâT C

Cette fiche analyse Résidence Avenue Marechal Moncey, Ajaccio 20090, à partir du groupe av-marechal-moncey. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

10 ventes · 10 dernières années · dont 8 sur 5 ans

Prix médian

3 494 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 876 €/m²

P75 — haut

3 797 €/m²

Min obs.

2 400 €/m²

Max obs.

4 076 €/m²

Évo. 5 ans

+38.5 %

Transactions récentes10

Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2025 · 3 ventes en 2023 · 1 vente en 2022 · 5 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
04/03/25APPT75 m²—272 000 €3 627 €AV MARECHAL MONCEY
24/08/23APPT48 m²—146 002 €3 042 €AV MARECHAL MONCEY
31/07/23APPT66 m²—269 000 €4 076 €AV MARECHAL MONCEY
28/02/23APPT48 m²—173 000 €3 604 €AV MARECHAL MONCEY
21/12/22APPT48 m²—185 000 €3 854 €AV MARECHAL MONCEY
16/11/21APPT66 m²—265 000 €4 015 €AV MARECHAL MONCEY
21/10/21COMM.80 m²—160 000 €2 000 €AV MARECHAL MONCEY
21/09/21APPT98 m²—256 000 €2 612 €AV MARECHAL MONCEY
17/06/21APPT65 m²—220 000 €3 385 €AV MARECHAL MONCEY
04/02/21APPT78 m²—220 000 €2 821 €AV MARECHAL MONCEY

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 162 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

A
Classe Dominante

Étiquette de performance : A (Très économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 93% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 162 log.
A
C
D
A(126 log. · 78%)
B(7 log. · 4%)
C(17 log. · 10%)
D(9 log. · 6%)
E(3 log. · 2%)

Diagnostics

162 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

93% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 2001

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BR · Ajaccio

AV MARECHAL MONCEY : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Indicateur : Un rendement de 3.0% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).