Résidence A Piazzeta, Résidence Le Savana, Résidence A Piazzetta Bt A, Résidence A Piazzetta Bt D, Résidence A Piazzetta Bt E, Résidence A Piazzetta Bt C, Résidence 10 Avenue de Paris
Cette fiche analyse Résidence A Piazzetta Pietralba, Ajaccio 20090, à partir de 8 ventes notariées DVF observées sur 10 ans, jusqu'au 8 juin 2026. Les repères restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF · publication officielle , intégrées le
8 ventes · 10 dernières années · dont 8 sur 5 ans
Prix médian
3 686 €/m²
Observé · DVF · 15 octobre 2026 · 8 mutationsMédiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
3 472 €/m²
P75 — haut
4 048 €/m²
Min obs.
3 151 €/m²
Max obs.
4 245 €/m²
Ici, la moitié centrale des ventes va de 3 472 à 4 048 €/m² : la borne haute dépasse la borne basse de 576 €/m², soit 17 %. Sur 67 m², surface médiane des logements vendus ici, cela représente 39 000 € d'une borne à l'autre. Entre 15 et 35 % d'écart, l'étage, l'ascenseur, l'orientation et le stationnement suffisent à faire passer un lot d'une borne à l'autre.
Registre national d'immatriculation des copropriétés
Médianes calculées sur les ventes DVF de la parcelle, typologie issue du nombre de pièces déclaré à l'acte.
3 ventes DVF entre 2022 et 2025. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
4 ventes DVF entre 2022 et 2026. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
1 vente DVF en 2026. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane. Sous 2 ventes, cette médiane situe l’ordre de grandeur sans valoir référence.
Parcelle AN 73
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Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2026 · 3 ventes en 2025 · 1 vente en 2024 · 2 ventes en 2022
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 3 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 100% de logements très bien classés (A-B-C).
Diagnostics
3 log.
Analysés par l’ADEMEBâtis Eco-classés
100% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Électricité
Bâti vers 1989La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Risques naturels et technologiques : Géorisques les recense pour la commune entière, sans distinction d'adresse.
Risques à AjaccioFinancement : 67 m² (surface médiane des ventes) à 3 686 €/m², soit 247 000 €.
Simuler pour ce bienLe prix médian observé est de 3 686 € le m², calculé sur 8 ventes enregistrées dans la base DVF sur 10 ans, données arrêtées au 15 octobre 2026. La moitié centrale des ventes se situe entre 3 472 € et 4 048 € le m².
Pour une surface médiane de 53 m², les ventes DVF ressortent à 3 533 € le m², soit une fourchette de 177 126 € à 206 117 €. Ce repère s'appuie sur 3 ventes.
Pour une surface médiane de 80 m², les ventes DVF ressortent à 3 894 € le m², soit une fourchette de 299 440 € à 323 800 €. Ce repère s'appuie sur 4 ventes.
260 lots sont immatriculés au registre national des copropriétés, dont 189 lots d'habitation.
Le syndic déclaré au registre national des copropriétés est AJACCIO IMMOBILIER (syndic professionnel).
La parcelle se situe à 2,4 km du trait de côte, à vol d'oiseau depuis les coordonnées des ventes DVF géolocalisées.
Analyse DVF du bâtiment
Résidence A Piazzetta Pietralba
8 ventes notariées DVF dans cette résidence entre 2016 et 2026. Notre moteur estime votre lot à l'étage près — surface, état et exposition inclus.
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