Données de marché DVF
24 ventes · 10 dernières années · dont 22 sur 5 ans
Prix médian
4 446 €/m²
Médiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
3 705 €/m²
P75 — haut
4 874 €/m²
Min obs.
2 390 €/m²
Max obs.
6 346 €/m²
Évo. 5 ans
-8 %
Toutes les résidences — RES ALZO DI SOLE ASPRETTO
Ajaccio 20090Appartement24 ventes DVF · confiance élevée
Résidence Alzo di Sole Aspretto — prix immobilier 20090
Résidence Alzo Di Sole I-J-K, Résidence Alzo Di Sole G-H, Résidence Alzo Di Sole E, Résidence Alzo Di Sole F, Résidence Alzo Di Sole A, Résidence Alzo Di Sole C, Résidence Alzo Di Sole Bat D, Résidence Alzo Di Sole B
Cette fiche analyse Résidence Alzo di Sole Aspretto, Ajaccio 20090, à partir du groupe res-alzo-di-sole-aspretto. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF à jour · publication
Transactions récentes26
Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2025 · 2 ventes en 2024 · 5 ventes en 2023 · 8 ventes en 2022 · 9 ventes en 2021
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Performance énergétique (DPE)ADEME
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 39 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
C
Classe DominanteÉtiquette de performance : C (Économe)
Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 82% de logements très bien classés (A-B-C).
Répartition des classes DPETotal : 39 log.
B
C
D
B(4 log. · 10%)
C(28 log. · 72%)
D(5 log. · 13%)
E(2 log. · 5%)
Diagnostics
39 log.
Analysés par l'ADEMEBâtis Eco-classés
82% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Électricité
Bâti vers 1985La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Exposition aux risquesGÉORISQUES
Risques naturels et technologiques · Section AH · Ajaccio
RES ALZO DI SOLE ASPRETTO : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.
SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé
Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.
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Rendement Brut
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Revenu Net Annuel
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Indicateur : Un rendement net de 3.2% est considéré comme excellent et dans la moyenne haute du marché immobilier à Ajaccio.