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Toutes les résidences — RES MARIANI
Ajaccio 20090Appartement5 ventes DVF · confiance modérée

Résidence Mariani — prix immobilier 20090

Résidence Mariani Bt G, Résidence Mariani Bt F

Cette fiche analyse Résidence Mariani, Ajaccio 20090, à partir du groupe res-mariani. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

5 ventes · 10 dernières années · dont 4 sur 5 ans

Prix médian

2 838 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 429 €/m²

P75 — haut

2 848 €/m²

Confiance modérée

Le volume de ventes reste limité. Ces repères sont utiles pour situer la résidence, mais une estimation doit intégrer l'étage, l'état, l'exposition et les prestations.

Transactions récentes6

Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2024 · 2 ventes en 2022 · 1 vente en 2021 · 1 vente en 2020

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
18/10/24APPT125 m²—416 400 €3 331 €RES MARIANI
15/07/24APPT112 m²—318 950 €2 848 €RES MARIANI
17/12/22COMM.100 m²—150 000 €1 500 €RES MARIANI
10/01/22APPT74 m²—210 000 €2 838 €RES MARIANI
03/06/21APPT100 m²—225 000 €2 250 €RES MARIANI
20/10/20APPT112 m²—272 000 €2 429 €RES MARIANI

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 11 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

A
Classe Dominante

Étiquette de performance : A (Très économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 73% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 11 log.
A
B
C
D
A(3 log. · 27%)
B(3 log. · 27%)
C(2 log. · 18%)
D(3 log. · 27%)

Diagnostics

11 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

73% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1983

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section AI · Ajaccio

RES MARIANI : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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