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Toutes les résidences — RES GENETS D'ALZO
Ajaccio 20090Appartement12 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Genets d'Alzo — prix immobilier 20090

Résidence Alzo Di Sole, Résidence Les Genets D'alzo, Résidence Les Genêts D’alzo 1/2

Cette fiche analyse Résidence Genets d'Alzo, Ajaccio 20090, à partir du groupe res-genets-d-alzo. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

12 ventes · 10 dernières années · dont 10 sur 5 ans

Prix médian

4 521 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

4 183 €/m²

P75 — haut

4 919 €/m²

Min obs.

3 603 €/m²

Max obs.

6 889 €/m²

Évo. 5 ans

-1.3 %

Transactions récentes13

Source : DVF (Ajaccio) · 3 ventes en 2025 · 1 vente en 2024 · 4 ventes en 2022 · 5 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
24/04/25APPT75 m²—316 650 €4 222 €RES GENETS D'ALZO
07/04/25APPT75 m²—300 000 €4 000 €RES GENETS D'ALZO
14/01/25APPT46 m²—210 000 €4 565 €RES GENETS D'ALZO
16/05/24APPT87 m²—389 500 €4 477 €RES GENETS D'ALZO
01/12/22APPT36 m²—204 950 €5 693 €RES GENETS D'ALZO
12/07/22APPT68 m²—245 000 €3 603 €RES GENETS D'ALZO
25/05/22APPT36 m²—248 000 €6 889 €RES GENETS D'ALZO
22/02/22APPT36 m²—171 010 €4 750 €RES GENETS D'ALZO
04/08/21APPT36 m²—178 000 €4 944 €RES GENETS D'ALZO
12/07/21DEP.——20 000 €—RES GENETS D'ALZO
26/05/21APPT75 m²—305 000 €4 067 €RES GENETS D'ALZO
11/03/21APPT87 m²—370 000 €4 253 €RES GENETS D'ALZO
24/02/21APPT36 m²—176 800 €4 911 €RES GENETS D'ALZO

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 11 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 100% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 11 log.
B
C
B(2 log. · 18%)
C(9 log. · 82%)

Diagnostics

11 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

100% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Gaz naturel

Bâti vers 1990

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section AH · Ajaccio

RES GENETS D'ALZO : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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