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Toutes les résidences — RES AMAZONIA AVE MONT THABOR
Ajaccio 20090Appartement11 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Amazonia Avenue Mont Thabor — prix immobilier 20090

Résidence Amazonia, Résidence Amazonia Bt E, Résidence Amazonia B, Résidence Amazonia Bat A, Résidence Amazonia Bâtiment C, Résidence Amazonia Bt D

Cette fiche analyse Résidence Amazonia Avenue Mont Thabor, Ajaccio 20090, à partir du groupe res-amazonia-ave-mont-thabor. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

11 ventes · 10 dernières années · dont 9 sur 5 ans

Prix médian

2 985 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 710 €/m²

P75 — haut

3 106 €/m²

Min obs.

1 829 €/m²

Max obs.

4 293 €/m²

Évo. 5 ans

+8.1 %

Transactions récentes14

Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2024 · 1 vente en 2023 · 1 vente en 2022 · 8 ventes en 2021 · 2 ventes en 2020

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
26/11/24APPT66 m²—210 000 €3 182 €RES AMAZONIA AVE MONT THABOR
01/08/24APPT99 m²—295 000 €2 980 €RES AMAZONIA AVE MONT THABOR
15/06/23APPT99 m²—300 000 €3 030 €RES AMAZONIA AVE MONT THABOR
17/03/22APPT41 m²—176 000 €4 293 €RES AMAZONIA AVE MONT THABOR
10/11/21APPT30 m²—118 000 €3 933 €RES AMAZONIA AVE MONT THABOR
09/11/21APPT83 m²—250 000 €3 012 €RES AMAZONIA AVE MONT THABOR
04/10/21APPT85 m²—215 000 €2 529 €RES AMAZONIA AVE MONT THABOR
27/09/21DEP.——30 000 €—RES AMAZONIA AVE MONT THABOR
27/09/21DEP.——25 000 €—RES AMAZONIA AVE MONT THABOR
28/07/21APPT65 m²—118 864 €1 829 €RES AMAZONIA AVE MONT THABOR
06/07/21APPT83 m²—235 000 €2 831 €RES AMAZONIA AVE MONT THABOR
26/04/21APPT85 m²—220 000 €2 588 €RES AMAZONIA AVE MONT THABOR
30/11/20DEP.——18 000 €—RES AMAZONIA AVE MONT THABOR
28/09/20APPT67 m²—200 000 €2 985 €RES AMAZONIA AVE MONT THABOR

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 9 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

D
Classe Dominante

Étiquette de performance : D (Standard)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 56% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 9 log.
A
B
C
D
A(1 log. · 11%)
B(3 log. · 33%)
C(1 log. · 11%)
D(4 log. · 44%)

Diagnostics

9 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

56% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1983

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section AK · Ajaccio

RES AMAZONIA AVE MONT THABOR : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Indicateur : Un rendement de 2.8% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).