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Toutes les résidences — RES GENOVESE OMIGNA
Ajaccio 20090Appartement7 ventes DVF · confiance modérée

Résidence Genovese Omigna — prix immobilier 20090

Résidence A Torra B1, Résidence A Torra B2

Cette fiche analyse Résidence Genovese Omigna, Ajaccio 20090, à partir du groupe res-genovese-omigna. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

7 ventes · 10 dernières années · dont 6 sur 5 ans

Prix médian

4 960 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

4 844 €/m²

P75 — haut

5 480 €/m²

Confiance modérée

Le volume de ventes reste limité. Ces repères sont utiles pour situer la résidence, mais une estimation doit intégrer l'étage, l'état, l'exposition et les prestations.

Transactions récentes7

Source : DVF (Ajaccio) · 2 ventes en 2024 · 1 vente en 2023 · 3 ventes en 2022 · 1 vente en 2020

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
25/11/24APPT103 m²—498 155 €4 836 €234 RES GENOVESE PINARELLU
09/04/24APPT43 m²—290 000 €6 744 €234 RES GENOVESE OMIGNA
31/01/23APPT87 m²—431 500 €4 960 €234 RES GENOVESE MICALONA
22/12/22APPT102 m²—451 450 €4 426 €234 RES GENOVESE PINARELLU
16/08/22APPT103 m²—519 931 €5 048 €234 RES GENOVESE PINARELLU
30/05/22APPT45 m²—266 000 €5 911 €234 RES GENOVESE OMIGNA
17/09/20APPT68 m²—330 000 €4 853 €234 RES GENOVESE OMIGNA

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 10 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 100% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 10 log.
A
B
C
A(3 log. · 30%)
B(3 log. · 30%)
C(4 log. · 40%)

Diagnostics

10 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

100% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 2004

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section AH · Ajaccio

234 RES GENOVESE OMIGNA : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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