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Toutes les résidences — RES TRIANA
Ajaccio 20090Appartement10 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Triana — prix immobilier 20090

Résidence Triana 13/17, Résidence Le Triana, Résidence Triana Bt A

Cette fiche analyse Résidence Triana, Ajaccio 20090, à partir du groupe res-triana. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

10 ventes · 10 dernières années · dont 9 sur 5 ans

Prix médian

3 080 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 425 €/m²

P75 — haut

3 577 €/m²

Min obs.

1 979 €/m²

Max obs.

5 172 €/m²

Évo. 5 ans

-10.8 %

Transactions récentes11

Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2025 · 2 ventes en 2024 · 2 ventes en 2023 · 4 ventes en 2022 · 2 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
16/04/25APPT86 m²—199 300 €2 317 €RES TRIANA
14/06/24APPT100 m²—228 496 €2 285 €RES TRIANA
02/05/24APPT100 m²—312 480 €3 125 €RES TRIANA
11/12/23APPT83 m²—340 000 €4 096 €RES TRIANA
02/10/23APPT29 m²—150 000 €5 172 €RES TRIANA
31/08/22COMM.68 m²—70 000 €1 029 €RES TRIANA
08/04/22APPT96 m²—349 000 €3 635 €RES TRIANA
24/03/22APPT83 m²—252 000 €3 036 €RES TRIANA
14/01/22APPT100 m²—275 000 €2 750 €RES TRIANA
08/12/21COMM.90 m²—170 000 €1 889 €RES TRIANA
03/11/21APPT96 m²—190 000 €1 979 €RES TRIANA

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 26 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 62% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 26 log.
A
B
C
D
E
A(2 log. · 8%)
B(5 log. · 19%)
C(9 log. · 35%)
D(7 log. · 27%)
E(2 log. · 8%)
F(1 log. · 4%)

Diagnostics

26 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

62% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1953

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BP · Ajaccio

RES TRIANA : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Indicateur : Un rendement de 2.8% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).