Résidence Logeco
Cette fiche analyse Rue Jean Chiappe, Ajaccio 20090, à partir de 5 ventes notariées DVF observées sur 10 ans, jusqu'au 23 septembre 2025. Les repères restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF · publication officielle , intégrées le
5 ventes · 10 dernières années · dont 5 sur 5 ans
Prix médian
1 788 €/m²
Observé · DVF · 11 octobre 2026 · 5 mutationsMédiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
1 731 €/m²
P75 — haut
1 984 €/m²
Confiance modérée
Le volume de ventes reste limité. Ces repères sont utiles pour situer la résidence, mais une estimation doit intégrer l'étage, l'état, l'exposition et les prestations.
Ici, la moitié centrale des ventes va de 1 731 à 1 984 €/m² : la borne haute dépasse la borne basse de 253 €/m², soit 15 %. Sur 52 m², surface médiane des logements vendus ici, cela représente 13 000 € d'une borne à l'autre. Entre 15 et 35 % d'écart, l'étage, l'ascenseur, l'orientation et le stationnement suffisent à faire passer un lot d'une borne à l'autre.
Registre national d'immatriculation des copropriétés
Médianes calculées sur les ventes DVF de la parcelle, typologie issue du nombre de pièces déclaré à l'acte.
3 ventes DVF entre 2023 et 2025. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
1 vente DVF en 2025. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane. Sous 2 ventes, cette médiane situe l’ordre de grandeur sans valoir référence.
1 vente DVF en 2025. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane. Sous 2 ventes, cette médiane situe l’ordre de grandeur sans valoir référence.
Parcelle BO 506
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Source : DVF (Ajaccio) · 11 ventes en 2025 · 2 ventes en 2024 · 1 vente en 2023
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 60 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 55% de logements très bien classés (A-B-C).
Diagnostics
60 log.
Analysés par l'ADEMEBâtis Eco-classés
55% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Électricité
Bâti vers 1953La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Risques naturels et technologiques : Géorisques les recense pour la commune entière, sans distinction d'adresse.
Risques à AjaccioFinancement : 52 m² (surface médiane des ventes) à 1 788 €/m², soit 93 000 €.
Simuler pour ce bienLe prix médian observé est de 1 788 € le m², calculé sur 5 ventes enregistrées dans la base DVF sur 10 ans, données arrêtées au 11 octobre 2026. La moitié centrale des ventes se situe entre 1 731 € et 1 984 € le m².
Pour une surface médiane de 52 m², les ventes DVF ressortent à 1 788 € le m², soit une fourchette de 91 494 € à 98 982 €. Ce repère s'appuie sur 3 ventes.
Le registre national des copropriétés situe la construction entre 1961 et 1974.
291 lots sont immatriculés au registre national des copropriétés, dont 138 lots d'habitation.
La parcelle se situe à 439 mètres du trait de côte, à vol d'oiseau depuis les coordonnées des ventes DVF géolocalisées.
Estimation affinée
Rue Jean Chiappe
5 ventes DVF enregistrées dans cette résidence entre 2016 et 2026. Renseignez votre étage et votre surface pour une estimation propre à votre bien.
2 min · résultat immédiat