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Toutes les résidences — RES DES CANNES
Ajaccio 20090Appartement34 ventes DVF · confiance élevée

Résidence des Cannes — prix immobilier 20090

Résidence des Cannes, Résidence les Cannes Bat Abcd, Résidence Cannes E/F/G

Cette fiche analyse Résidence des Cannes, Ajaccio 20090, à partir du groupe res-des-cannes. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

34 ventes · 10 dernières années · dont 27 sur 5 ans

Prix médian

2 086 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

1 711 €/m²

P75 — haut

2 474 €/m²

Min obs.

1 056 €/m²

Max obs.

4 000 €/m²

Évo. 5 ans

-3.8 %

Transactions récentes35

Source : DVF (Ajaccio) · 3 ventes en 2025 · 9 ventes en 2024 · 5 ventes en 2023 · 9 ventes en 2022 · 9 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
26/06/25APPT71 m²—135 000 €1 901 €RES DES CANNES
12/05/25APPT137 m²—230 000 €1 679 €RES DES CANNES
09/01/25APPT66 m²—136 000 €2 061 €RES DES CANNES
19/12/24APPT71 m²—120 000 €1 690 €RES DES CANNES
31/10/24APPT71 m²—107 000 €1 507 €RES DES CANNES
03/10/24APPT54 m²—57 000 €1 056 €RES DES CANNES
24/09/24APPT71 m²—130 000 €1 831 €RES DES CANNES
23/07/24APPT66 m²—136 000 €2 061 €RES DES CANNES
11/07/24APPT66 m²—110 000 €1 667 €RES DES CANNES
16/05/24APPT66 m²—135 000 €2 045 €RES DES CANNES
16/04/24APPT56 m²—149 530 €2 670 €RES DES CANNES
19/02/24APPT56 m²—135 000 €2 411 €RES DES CANNES
08/11/23APPT66 m²—140 000 €2 121 €RES DES CANNES
19/07/23APPT66 m²—164 655 €2 495 €RES DES CANNES
13/02/23APPT66 m²—170 000 €2 576 €RES DES CANNES

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 29 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

D
Classe Dominante

Étiquette de performance : D (Standard)

La répartition énergétique est équilibrée avec une performance thermique globale moyenne.

Répartition des classes DPETotal : 29 log.
B
C
D
E
F
B(5 log. · 17%)
C(8 log. · 28%)
D(9 log. · 31%)
E(5 log. · 17%)
F(2 log. · 7%)

Diagnostics

29 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

45% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1954

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BO · Ajaccio

RES DES CANNES : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Gain réel net par an
Indicateur : Un rendement de 2.4% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).