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Toutes les résidences — RTE DES PADULES
Ajaccio 20090Appartement3 ventes DVF · confiance modérée

Résidence Route des Padules — prix immobilier 20090

Cette fiche analyse Résidence Route des Padules, Ajaccio 20090, à partir du groupe rte-des-padules. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

3 ventes · 10 dernières années · dont 2 sur 5 ans

Prix médian

2 507 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 493 €/m²

P75 — haut

2 781 €/m²

Confiance modérée

Le volume de ventes reste limité. Ces repères sont utiles pour situer la résidence, mais une estimation doit intégrer l'étage, l'état, l'exposition et les prestations.

Transactions récentes3

Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2024 · 1 vente en 2022 · 1 vente en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
30/09/24APPT73 m²—223 000 €3 055 €RTE DES PADULES
28/04/22APPT73 m²—183 000 €2 507 €RTE DES PADULES
22/03/21APPT73 m²—181 000 €2 479 €RTE DES PADULES

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 19 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 68% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 19 log.
B
C
D
B(4 log. · 21%)
C(9 log. · 47%)
D(5 log. · 26%)
E(1 log. · 5%)

Diagnostics

19 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

68% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1958

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BO · Ajaccio

RTE DES PADULES : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Revenu Net Annuel

5 296 €

Gain réel net par an
Indicateur : Un rendement de 2.6% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).