Données de marché DVF
11 ventes · 10 dernières années · dont 6 sur 5 ans
Prix médian
3 304 €/m²
Médiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
2 596 €/m²
P75 — haut
3 564 €/m²
Min obs.
1 570 €/m²
Max obs.
4 278 €/m²
Évo. 5 ans
+2 %
Toutes les résidences — RUE NICOLAS PERALDI
Ajaccio 20090Appartement11 ventes DVF · confiance élevée
Résidence Rue Nicolas Peraldi — prix immobilier 20090
Résidence D'ajaccio, Bat B
Cette fiche analyse Résidence Rue Nicolas Peraldi, Ajaccio 20090, à partir du groupe rue-nicolas-peraldi. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF à jour · publication
Transactions récentes7
Source : DVF (Ajaccio) · 1 vente en 2025 · 1 vente en 2024 · 2 ventes en 2023 · 1 vente en 2022 · 2 ventes en 2021
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Performance énergétique (DPE)ADEME
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 5 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
C
Classe DominanteÉtiquette de performance : C (Économe)
Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 60% de logements très bien classés (A-B-C).
Répartition des classes DPETotal : 5 log.
B
C
D
B(1 log. · 20%)
C(2 log. · 40%)
D(2 log. · 40%)
Diagnostics
5 log.
Analysés par l'ADEMEBâtis Eco-classés
60% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Gaz naturel
Bâti vers 1976La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Exposition aux risquesGÉORISQUES
Risques naturels et technologiques · Section BK · Ajaccio
RUE NICOLAS PERALDI : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.
SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé
Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.
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Rendement Net
2.92 %
Après déduction des charges et taxes (notaire inclus)
Rendement Brut
3.89 %
Revenu Net Annuel
7 804 €
Indicateur : Un rendement de 2.9% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).