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Toutes les résidences — Résidence Binda
Ajaccio 20090Appartement31 ventes DVF · confiance élevée

Résidence Binda — prix immobilier 20090

Résidence Binda, Résidence Binda C, Résidence Binda A A1-A2-A3, Résidence Binda B, Résidence Rce Binda D

Cette fiche analyse Résidence Binda, Ajaccio 20090, à partir du groupe residence-binda. Les repères affichés proviennent des ventes notariées DVF observées et restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.

Données DVF à jour · publication

Données de marché DVF

31 ventes · 10 dernières années · dont 25 sur 5 ans

Prix médian

2 565 €/m²

Médiane des transactions observées

Fourchette de prix

P25 — bas

2 304 €/m²

P75 — haut

2 662 €/m²

Min obs.

1 892 €/m²

Max obs.

3 530 €/m²

Évo. 5 ans

+3.5 %

Transactions récentes29

Source : DVF (Ajaccio) · 4 ventes en 2025 · 5 ventes en 2024 · 7 ventes en 2023 · 7 ventes en 2022 · 6 ventes en 2021

Dernière mise à jour :

Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.

DateTypeSurfaceTerrainPrix€/m²Adresse
06/05/25COMM.55 m²—60 000 €1 091 €Résidence Binda
14/03/25APPT71 m²—190 000 €2 676 €Résidence Binda
13/02/25APPT85 m²—189 850 €2 234 €Résidence Binda
03/02/25APPT71 m²—213 700 €3 010 €Résidence Binda
30/11/24APPT71 m²—166 000 €2 338 €Résidence Binda
25/09/24APPT85 m²—187 200 €2 202 €Résidence Binda
06/08/24APPT85 m²—224 150 €2 637 €Résidence Binda
13/02/24APPT85 m²—220 000 €2 588 €Résidence Binda
22/01/24APPT71 m²—188 000 €2 648 €Résidence Binda
06/11/23APPT85 m²—220 400 €2 593 €Résidence Binda
24/10/23APPT71 m²—147 350 €2 075 €Résidence Binda
12/09/23APPT71 m²—180 000 €2 535 €Résidence Binda
05/07/23APPT71 m²—185 000 €2 606 €Résidence Binda
14/06/23APPT71 m²—134 300 €1 892 €Résidence Binda
08/06/23APPT85 m²—276 500 €3 253 €Résidence Binda

Performance énergétique (DPE)ADEME

Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés

Statistiques basées sur 50 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).

C
Classe Dominante

Étiquette de performance : C (Économe)

Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 60% de logements très bien classés (A-B-C).

Répartition des classes DPETotal : 50 log.
B
C
D
A(2 log. · 4%)
B(8 log. · 16%)
C(20 log. · 40%)
D(16 log. · 32%)
E(2 log. · 4%)
F(2 log. · 4%)

Diagnostics

50 log.

Analysés par l'ADEME

Bâtis Eco-classés

60% A-B-C

Performants & isolés

Énergie dominant

Électricité

Bâti vers 1962

La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.

Exposition aux risquesGÉORISQUES

Risques naturels et technologiques · Section BO · Ajaccio

Résidence Binda : Aléas naturels répertoriés sur secteur de cette résidence.

SYNTHÈSE DU SECTEUR
1 Élevé/3 Modérés/1 Faible
Retrait gonflement des argilesSols granitiques dominants#13
Risque Faible
SéismeSismicité modérée (zone 3)#11
PPR PrescritRisque Modéré
InondationCours d'eau côtiers#14
PPR PrescritRisque Modéré
Mouvements de terrainRelief montagneux#15
PPR PrescritRisque Modéré
Feu de forêtMaquis et forêt dense#82
Risque Élevé

Les informations affichées sont issues de la base de données nationale Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique). Elles ne se substituent pas à l'état des risques et pollutions (ERP) obligatoire remis lors de toute transaction immobilière.

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Indicateur : Un rendement de 2.6% indique généralement un secteur patrimonial haut de gamme à forte valorisation à long terme (ex. Route des Sanguinaires).