Résidence Moulins Blancs, Résidence Les Moulins Blancs Bt B
Cette fiche analyse Les Moulins Blancs, Ajaccio 20090, à partir de 19 ventes notariées DVF observées sur 10 ans, jusqu'au 11 juin 2025. Les repères restent à interpréter selon l'état, l'étage, la vue et les prestations du bien.
Données DVF · publication officielle , intégrées le
19 ventes · 10 dernières années · dont 16 sur 5 ans
Prix médian
3 434 €/m²
Observé · DVF · 1er mai 2026 · 19 mutationsMédiane des transactions observées
Fourchette de prix
P25 — bas
2 626 €/m²
P75 — haut
4 048 €/m²
Min obs.
1 857 €/m²
Max obs.
5 938 €/m²
Évo. 5 ans
+35,7 %
Ici, la moitié centrale des ventes va de 2 626 à 4 048 €/m² : la borne haute dépasse la borne basse de 1 422 €/m², soit 54 %. Sur 70 m², surface médiane des logements vendus ici, cela représente 100 000 € d'une borne à l'autre. Au-delà de 35 % d'écart, la vue, une terrasse ou un lot à rénover séparent des biens qui ne se comparent plus au seul mètre carré.
Registre national d'immatriculation des copropriétés
Médianes calculées sur les ventes DVF de la parcelle, typologie issue du nombre de pièces déclaré à l'acte.
8 ventes DVF entre 2021 et 2025. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
4 ventes DVF entre 2022 et 2024. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
7 ventes DVF entre 2020 et 2025. Fourchette bornée par les 1er et 3e quartiles observés, appliquée à la surface médiane.
Parcelle BK 136
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Source : DVF (Ajaccio) · 3 ventes en 2025 · 4 ventes en 2024 · 6 ventes en 2023 · 4 ventes en 2022 · 4 ventes en 2021
Dernière mise à jour :
Dernières ventes enregistrées sur cette résidence sur les 5 dernières années. Prix nets vendeur hors frais de notaire et d'agence.
Synthèse locale des diagnostics de performance énergétique constatés
Statistiques basées sur 58 diagnostics uniques enregistrés dans un rayon de 100 mètres autour de cette résidence (source officielle ADEME 2021-2026).
Cette résidence bénéficie d'une excellente isolation thermique générale avec 64% de logements très bien classés (A-B-C).
Diagnostics
58 log.
Analysés par l'ADEMEBâtis Eco-classés
64% A-B-C
Performants & isolésÉnergie dominant
Électricité
Bâti vers 1964La performance énergétique réelle dépend des travaux individuels réalisés et de la situation cadastrale de chaque lot.
Risques naturels et technologiques : Géorisques les recense pour la commune entière, sans distinction d'adresse.
Risques à AjaccioFinancement : 70 m² (surface médiane des ventes) à 3 434 €/m², soit 240 000 €.
Simuler pour ce bienLe prix médian observé est de 3 434 € le m², calculé sur 19 ventes enregistrées dans la base DVF sur 10 ans, données arrêtées au 1er mai 2026. La moitié centrale des ventes se situe entre 2 626 € et 4 048 € le m².
Pour une surface médiane de 25 m², les ventes DVF ressortent à 4 480 € le m², soit une fourchette de 89 250 € à 116 750 €. Ce repère s'appuie sur 8 ventes.
Pour une surface médiane de 70 m², les ventes DVF ressortent à 2 525 € le m², soit une fourchette de 158 865 € à 198 853 €. Ce repère s'appuie sur 4 ventes.
Pour une surface médiane de 92 m², les ventes DVF ressortent à 2 663 € le m², soit une fourchette de 227 516 € à 316 296 €. Ce repère s'appuie sur 7 ventes.
Sur cinq ans, le prix médian au m² a progressé de 35,7 % : médiane des 16 ventes des cinq dernières années, comparée à celle des 3 ventes des cinq années précédentes.
Le registre national des copropriétés situe la construction de 1949 à 1974.
123 lots sont immatriculés au registre national des copropriétés, dont 109 lots d'habitation.
Le syndic déclaré au registre national des copropriétés est IMMO-CORSICA GESTION TRANSACTIONS (syndic professionnel).
Analyse DVF du bâtiment
Les Moulins Blancs
19 ventes notariées DVF dans cette résidence entre 2016 et 2026. Notre moteur estime votre lot à l'étage près — surface, état et exposition inclus.
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